日建シェトワ浦和
埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目1-27 | 築34年 | 36戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201520172020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2026年は35.2万/㎡へ、13年間で86.3%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・22件）で、平均2,122万円です。3LDKが最も高く平均2,122万円、1LDKは平均1,768万円です。
1LDK
1,768万
10件
2LDK
1,837万
2件
3LDK
2,122万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 10件 | 1,768万 | 1,393万 | 2,157万 |
| 2LDK | 2件 | 1,837万 | 1,773万 | 1,900万 |
| 3LDK | 22件 | 2,122万 | 1,359万 | 2,752万 |
階数別の㎡単価
1-5階
31件
26.3万/㎡
6-10階
4件
20.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目1-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 49.42m² ～ 69.78m² |
| 分譲会社 | 日建住宅 |
| 施工会社 | 野尻建設 |
| 管理会社 | 日建住宅 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩32分
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
さいたま市立道祖土小学校
中学校
さいたま市立木崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日建シェトワ浦和 | 1992 | 36戸 | 35.0万 | 2,290万 |
| コーポ原山 | 1988 | 6戸 | - | - |
| 浦和パークハイツ９号棟 | 1981 | 500戸 | 26.6万 | 1,990万 |
| 浦和パークハイツ６号棟 | 1981 | 500戸 | 16.0万 | 1,180万 |
| 浦和パークハイツ５号棟 | 1981 | 500戸 | 17.1万 | 1,280万 |
| 浦和パークハイツ１号棟 | 1981 | 500戸 | 19.9万 | 1,480万 |
| 浦和パークハイツ１０号棟 | 1981 | 500戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| 浦和パークハイツ４号棟 | 1981 | 40戸 | 18.5万 | 1,380万 |
| 浦和パークハイツ７号棟 | 1981 | 40戸 | 22.1万 | 2,190万 |
| 浦和パークハイツ２号棟 | 1981 | 80戸 | 32.1万 | 2,390万 |
| 浦和パークハイツ８号棟 | 1981 | 50戸 | 21.9万 | 1,580万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.3万 | - | 32.2万 | 26.9万 | 33.8万 | 28.8万 | 35.2万 |
| 1LDK | 18.0万 | 18.3万 | - | 21.4万 | - | - | - | - |
| 2LDK | - | - | 22.4万 | - | - | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 35.05万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 35.05万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 35.59万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,398万 | 21.73万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 37.15万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.56万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,498万 | 23.29万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.22万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 37.15万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 33.44万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 33.44万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.04万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 33.44万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.68万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.89万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 38.24万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,940万 | 31.06万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 32万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 33.46万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.35万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 22.42万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 21.65万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 890万 | 14.85万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.28万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.97万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.02万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 880万 | 17.81万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.35万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 980万 | 19.83万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 19.69万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.35万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.65万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.19万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.27万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。