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ローヤルシティ浦和東

埼玉県さいたま市緑区山崎1丁目3-26 | 築20年 | 43戸

推定相場
ローヤルシティ浦和東
最新データ
2024年9月
売買61件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（25.1万円）を0.0%上回って、さいたま市緑区全体の平均（33.1万円）より24.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920122015201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の26万/㎡から2024年は29.8万/㎡へ、15年間で14.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では32.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
60件
3,010万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 60件 3,010万 2,375万 3,777万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は29.4万円で、1-5階（26.6万円）と比べて2.8万円（+10.5%）高くなっています。
1-5階
26.6万/㎡
30件
6-10階
31.7万/㎡
24件
11-20階
29.4万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市緑区山崎1丁目3-26
築年月2006年12月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付12階建
総戸数43戸
専有面積67.35m² ～ 88.05m²
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社藤澤建設
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉
北浦和駅
JR京浜東北線
徒歩35分

学区情報

小学校
大東小学校
中学校
木崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローヤルシティ浦和東 2006 43戸 25.1万 1,800万
エステスクエア北浦和 1996 50戸 27.6万 1,880万
アルシェ北浦和 1988 50戸 29.2万 1,980万
サーパス北浦和 1990 27戸 29.7万 2,290万
ライオンズマンション浦和 1981 48戸 21.2万 1,580万
浦和木崎ローヤルコーポ 1992 18戸 37.2万 2,390万
クレドール浦和瀬ケ崎 1983 19戸 13.2万 1,100万
グリーンミユキ浦和木崎 2001 44戸 40.4万 2,450万
ロイヤルステージ北浦和 1995 29戸 30.8万 1,680万
ロイヤルステージ北浦和２ 1995 20戸 44.4万 2,680万
ネオマイム北浦和 1994 33戸 37.8万 2,480万

売買データ分析（61件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
33件
2,000〜3,000万
27件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202021202220232024
3LDK 25.6万 26.7万 29.6万 30.0万 32.7万 43.8万 38.8万 30.1万
全 61 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,900万 26.5万/㎡
2024年7月 4〜6階 3SLDK 85㎡〜 2,490万 28.29万/㎡
2024年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,390万 33.34万/㎡
2024年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,300万 32.08万/㎡
2024年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,390万 33.34万/㎡
2024年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.11万/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,750万 37.07万/㎡
2023年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,898万 40.42万/㎡
2023年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.78万/㎡
2023年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,998万 41.82万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,650万 35.72万/㎡
2022年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,998万 41.82万/㎡
2022年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.75万/㎡
2021年8月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,980万 37.25万/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,190万 29.52万/㎡
2021年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,190万 31.22万/㎡
2020年9月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.5万/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.15万/㎡
2020年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.66万/㎡
2020年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.2万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.62万/㎡
2020年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.66万/㎡
2020年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.78万/㎡
2020年11月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.5万/㎡
2020年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.2万/㎡
2019年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,180万 27.93万/㎡
2019年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.62万/㎡
2019年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.2万/㎡
2019年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.8万/㎡
2019年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.62万/㎡
2018年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,800万 26.73万/㎡
2016年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,799万 25.09万/㎡
2016年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,890万 24.22万/㎡
2016年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.62万/㎡
2015年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.76万/㎡
2015年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,690万 23.58万/㎡
2015年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.18万/㎡
2015年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.62万/㎡
2015年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,830万 25.53万/㎡
2015年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,690万 23.58万/㎡
2015年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.36万/㎡
2015年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.18万/㎡
2014年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.53万/㎡
2013年5月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.23万/㎡
2012年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.37万/㎡
2012年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.44万/㎡
2011年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,890万 25.48万/㎡
2011年7月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,150万 26.88万/㎡
2011年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.23万/㎡
2011年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.83万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。