エステスクエア北浦和
埼玉県さいたま市緑区三室229-3 | 築30年 | 50戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920122014201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の23.1万/㎡から2024年は31.3万/㎡へ、15年間で35.7%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,387万
36件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36件 | 2,387万 | 1,633万 | 3,087万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.6万円で、1-3階（23.3万円）と比べて2.3万円（+9.9%）高くなっています。
1-3階
15件
23.3万/㎡
4-7階
22件
25.6万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区三室229-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 68.20m² ～ 80.14m² |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩34分
与野駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
大東小学校
中学校
三室中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステスクエア北浦和 | 1996 | 50戸 | 27.6万 | 1,880万 |
| ローヤルシティ浦和東 | 2006 | 43戸 | 25.1万 | 1,800万 |
| コスモ浦和ガーデンフォルム | 1998 | - | - | - |
| アルシェ北浦和 | 1988 | 50戸 | 29.2万 | 1,980万 |
| 浦和木崎ローヤルコーポ | 1992 | 18戸 | 37.2万 | 2,390万 |
| グリーンミユキ浦和木崎 | 2001 | 44戸 | 40.4万 | 2,450万 |
| サーパス北浦和 | 1990 | 27戸 | 29.7万 | 2,290万 |
| ライオンズマンション浦和 | 1981 | 48戸 | 21.2万 | 1,580万 |
| ミサワホームズ北浦和1 | 1995 | - | - | - |
| コーポ皇山 | 1976 | 12戸 | 9.2万 | 480万 |
| 北浦和パークホームズ | 1994 | - | - | - |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
32件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.5万 | 19.7万 | 26.1万 | 22.3万 | 25.1万 | 22.6万 | 30.6万 | 31.3万 |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.55万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.55万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 35.02万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 35.05万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.11万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.11万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.41万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.15万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.52万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.48万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 21.95万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,530万 | 22.42万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.3万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.15万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.04万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.01万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.29万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.55万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.98万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,530万 | 22.42万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.58万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 22.34万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.08万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.22万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 18.02万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.22万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.22万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,330万 | 19.49万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 20.51万/㎡ |
| 2010年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 22.71万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.78万/㎡ |
| 2010年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.3万/㎡ |
| 2010年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.37万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.22万/㎡ |
| 2009年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.08万/㎡ |
| 2009年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.83万/㎡ |
| 2009年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。