エステスクエア北浦和の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

200920122014201620202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の23.1万/㎡から2024年は31.3万/㎡へ、15年間で35.7%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

36件

1,705万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	36件	1,705万	1,230万	2,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.6万円で、1-3階（23.3万円）と比べて2.3万円（+9.9%）高くなっています。

1-3階

23.3万/㎡

15件

4-7階

25.6万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市緑区三室229-3
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	50戸
専有面積	68.20m² ～ 80.14m²
分譲会社	日本新都市開発
施工会社	東急建設
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

与野駅

JR京浜東北線

徒歩34分

学区情報

小学校

大東小学校

中学校

三室中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エステスクエア北浦和	1996	50戸	27.6万	1,880万
ローヤルシティ浦和東	2006	43戸	25.1万	1,800万
アルシェ北浦和	1988	50戸	29.2万	1,980万
浦和木崎ローヤルコーポ	1992	18戸	37.2万	2,390万
グリーンミユキ浦和木崎	2001	44戸	40.4万	2,450万
サーパス北浦和	1990	27戸	29.7万	2,290万
ライオンズマンション浦和	1981	48戸	21.2万	1,580万
コーポ皇山	1976	12戸	9.2万	480万
ロイヤルステージ北浦和２	1995	20戸	44.4万	2,680万
ロイヤルステージ北浦和	1995	29戸	30.8万	1,680万
クレドール浦和瀬ケ崎	1983	19戸	13.2万	1,100万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

32件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2019	2020	2023	2024
3LDK	19.5万	19.7万	26.1万	22.3万	25.1万	22.6万	30.6万	31.3万

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.55万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.55万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.02万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.05万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.11万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.11万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.41万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.15万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.52万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.48万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,498万	21.95万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,530万	22.42万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,590万	23.3万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.15万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	26.04万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.01万/㎡
2019年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,180万	17.29万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.55万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.98万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,530万	22.42万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.58万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,790万	22.34万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.08万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.22万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,230万	18.02万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.22万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.22万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,330万	19.49万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,400万	20.51万/㎡
2010年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,550万	22.71万/㎡
2010年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,350万	19.78万/㎡
2010年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,590万	23.3万/㎡
2010年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.37万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.22万/㎡
2009年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.08万/㎡
2009年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,490万	21.83万/㎡
2009年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,450万	21.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。