URAWA THE TOWER
埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目 | 築0年 | 525戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均23,000万円です。3LDKが最も高く平均23,150万円、4LDKは平均23,000万円です。
3LDK
23,150万
2件
4LDK
23,000万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 23,150万 | 22,500万 | 23,800万 |
| 4LDK | 3件 | 23,000万 | 22,000万 | 24,000万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-04（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付27階建 |
| 総戸数 | 525戸 |
| 専有面積 | 40.43m² ～ 120.19m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 三菱地所レジデンス 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 前田建設工業 斎藤工業 タカラレーベン |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
さいたま市浦和区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市浦和区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| URAWA THE TOWER | 2026 | 525戸 | 295.4万 | 22,500万 |
| エイペックスタワー浦和 | 2003 | 212戸 | 155.0万 | 13,980万 |
| ザ・パークハウス浦和タワー | 2017 | - | - | - |
| メゾンエクレーレ浦和駅前 | 1999 | 81戸 | 106.4万 | 6,380万 |
| ライオンズマンションコスタレジデンス浦和 | 2006 | 43戸 | 106.1万 | 6,780万 |
| ライオンズマンション浦和駅前 | 1999 | 24戸 | 58.5万 | 3,780万 |
| ナカギンザビル | 1973 | - | - | - |
| ワイズユウラク浦和 | 2004 | 30戸 | 108.0万 | 6,180万 |
| 日建プリムローズ岸町マンション | 1978 | - | - | - |
| プラウド浦和東仲町ガーデン | 2018 | 93戸 | 143.1万 | 8,180万 |
| D’グランセ浦和高砂 | 2002 | 66戸 | 96.7万 | 9,480万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2.2億円 | 85.5㎡ | 257.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 2.28億円 | 85.5㎡ | 266.7万円 | 3LDK | - | 南 |
さいたま市浦和区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,950円 | 731 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 2,954円 | 469 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,817円 | 160 |
| 2LDK | 15.0万円 | 2,547円 | 410 |
| 3LDK+ | 15.0万円 | 2,060円 | 356 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 19〜24階 | 3LDK | 75㎡〜 | 22,500万 | 295.36万/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 24,000万 | 266.11万/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 22,000万 | 243.93万/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 23,800万 | 278.37万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 23,000万 | 255.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。