パークホームズ浦和東仲町
埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18 | 築14年 | 38戸
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
20152018202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の76.1万/㎡から2025年は143万/㎡へ、10年間で87.9%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では38.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
9,207万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 9,207万 | 7,913万 | 10,800万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は111.7万円で、4-7階（103.5万円）と比べて8.2万円（+7.9%）高くなっています。
4-7階
2件
103.5万/㎡
8階以上
5件
111.7万/㎡
最上層と最下層の差: +8.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年7月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 70.14m² ～ 87.57m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
さいたま市立仲本小学校
中学校
さいたま市立原山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ浦和東仲町 | 2012 | 38戸 | 142.6万 | 10,000万 |
| プラウド浦和東仲町ガーデン | 2018 | 93戸 | 143.1万 | 8,180万 |
| ワイズユウラク浦和 | 2004 | 30戸 | 108.0万 | 6,180万 |
| メゾンエクレーレ浦和駅前 | 1999 | 81戸 | 106.4万 | 6,380万 |
| ザ・パークハウス浦和東仲町 | 2016 | 51戸 | 129.7万 | 8,580万 |
| ルジェンテ浦和 | 2026 | 36戸 | - | - |
| グリーンヒル浦和 | 1974 | 8戸 | 38.5万 | 2,300万 |
| ネベル浦和 | 2020 | 40戸 | 126.7万 | 5,980万 |
| 日神パレステージ浦和本太 | 2011 | 28戸 | 87.2万 | 5,280万 |
| ライオンズヴィアーレ浦和壱番館 | 2002 | 67戸 | 77.4万 | 7,580万 |
| ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 | 2002 | 114戸 | 96.0万 | 8,498万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
3件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.1万 | 86.1万 | 103.5万 | - | 143.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 13〜14階 | 2LDK | 70㎡〜 | 10,000万 | 142.58万/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 10,800万 | 143.51万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 7,490万 | 106.79万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,080万 | 100.43万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 106.65万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 86.11万/㎡ |
| 2015年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.46万/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 72.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。