ネスト北浦和ステーションフロント
埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目9-1 | 築29年 | 21戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20092010202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36万/㎡から2026年は72.4万/㎡へ、17年間で101.4%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均4,699万円です。3LDKが最も高く平均4,699万円、2LDKは平均4,359万円です。
2LDK
4,359万
2件
3LDK
4,699万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,359万 | 3,990万 | 4,728万 |
| 3LDK | 5件 | 4,699万 | 4,280万 | 5,131万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 55.09m² ～ 72.01m² |
| 分譲会社 | 藤栄建設 |
| 施工会社 | 藤栄建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
さいたま市立常盤小学校
中学校
さいたま市立常盤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネスト北浦和ステーションフロント | 1997 | 21戸 | 72.4万 | 3,990万 |
| グローベル浦和常盤ザパークス | 2025 | 36戸 | - | - |
| ドミノウラワ | 1979 | 10戸 | 39.3万 | 1,980万 |
| ルーベラ常盤 | 1998 | 12戸 | - | - |
| グランスイート浦和常盤 | 2007 | 45戸 | 66.7万 | 5,500万 |
| ロイヤルアーク浦和常盤 | 1995 | 43戸 | 48.9万 | 4,280万 |
| レクセルマンション北浦和公園 | 1998 | 68戸 | 98.1万 | 5,380万 |
| 浦和パークファミリア | 1984 | 8戸 | 66.4万 | 3,580万 |
| 浦 | 1984 | 119戸 | 66.4万 | 3,580万 |
| 浦和パークファミリアＢ棟 | 1984 | 42戸 | 42.6万 | 2,980万 |
| プレミスト浦和常盤 | 2015 | 87戸 | 78.5万 | 6,760万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 48.6万 | - | - | 72.4万 |
| 3LDK | 36.0万 | - | 66.7万 | 65.5万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 72.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 65.5万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,800万 | 66.66万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,800万 | 66.66万/㎡ |
| 2010年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 48.65万/㎡ |
| 2009年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.61万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 33.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。