グリーンビレッジ浦和
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-3 | 築34年 | 13戸
賃料の推移
12万10万8万6万
20162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は98,333〜96,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・16件）で、平均4,601万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,601万円、２ＬＤＫは平均3,574万円です。
３ＬＤＫ
4,601万
16件
２ＬＤＫ
3,574万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 4,601万 | 2,914万 | 5,891万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,574万 | 2,836万 | 4,206万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-05（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 齋藤工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
与野駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
さいたま市立針ヶ谷小学校
中学校
さいたま市立大原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンビレッジ浦和 | 1992 | 13戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 | 2002 | 78戸 | 58.5万 | 5,030万 |
| 浦和針ヶ谷パークハウス | 2006 | 22戸 | 52.2万 | 3,990万 |
| パークテラス浦和針ヶ谷 | 2002 | 33戸 | - | - |
| D’クラディア浦和領家 | 2003 | 30戸 | 54.2万 | 4,480万 |
| オーベル浦和領家 | 1998 | 32戸 | 61.1万 | 6,180万 |
| オリエント針ヶ谷 | 1979 | 4戸 | - | - |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ | 1999 | 155戸 | 56.7万 | 3,980万 |
| 浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ | 1997 | 57戸 | 56.7万 | 3,980万 |
| D’レスティア浦和領家レジデンス | 2004 | 47戸 | 53.7万 | 4,770万 |
| 昭栄エクセレント浦和 | 1980 | 15戸 | 31.1万 | 1,780万 |
賃貸データ分析（42件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の79%）で、平均月額91,576円。3LDKなら月額106,250円が相場です。
2DK
72,000〜75,000円
74,400円
2LDK
80,000〜100,000円
91,576円
3LDK
105,000〜110,000円
106,250円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
32件
10〜15万
5件
全 42 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,874円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,879円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 110,000円 | 1,724円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 105,000円 | 1,646円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,677円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,682円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,179円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,677円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,682円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 88,000円 | 1,741円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,781円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,879円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 91,000円 | 1,795円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,879円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,865円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,879円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,781円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,879円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 91,000円 | 1,795円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,583円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 94,000円 | 1,845円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,879円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 87,000円 | 1,721円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,677円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 87,000円 | 1,716円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,781円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 105,000円 | 1,646円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,775円/㎡ |
他 12 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。