サクラディアディライトコート

埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1 | 築18年 | 812戸

推定相場

サクラディアディライトコート

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34.9万/㎡から2025年は44.5万/㎡へ、12年間で27.3%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・34件）で、平均3,470万円です。4LDKが最も高く平均3,470万円、3LDKは平均3,097万円です。

3LDK

20件

3,097万

4LDK

34件

3,470万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	20件	3,097万	2,324万	4,184万
4LDK	34件	3,470万	2,581万	5,036万

階数別の㎡単価

1-5階

35.1万/㎡

22件

6-10階

36.8万/㎡

16件

11-20階

32.3万/㎡

16件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	812戸
専有面積	68.44m² ～ 92.87m²
分譲会社	相鉄不動産
施工会社	ゼファー
管理会社	相鉄リビングサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

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南与野駅

JR埼京線

徒歩24分

学区情報

小学校

栄和小学校

中学校

土合中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サクラディアディライトコート	2008	812戸	44.5万	3,290万
サクラディアアミューズコート	2008	231戸	39.4万	3,080万
サクラディアブライトンコート	2008	207戸	51.1万	3,380万
グランドムール浦和町谷	1988	24戸	27.8万	1,699万
浦和プリンスハイツ	1992	46戸	36.0万	2,780万
浦和サニーコート	1992	28戸	-	-
コスモ浦和栄和	1991	30戸	23.8万	1,480万
浦和栄和南住宅	1974	106戸	9.6万	660万
浦和栄和南住宅3号棟	1974	106戸	18.5万	1,280万
浦和栄和南住宅４号棟	1974	-	-	-
浦和栄和南住宅１号棟	1974	106戸	9.8万	680万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

37件

3,000〜4,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	33.0万	32.8万	32.7万	37.2万	36.8万	40.3万	-	44.5万
3LDK	-	-	35.0万	-	36.6万	41.4万	47.6万	-

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	3,290万	44.46万/㎡
2024年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,490万	47.56万/㎡
2023年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,290万	46.08万/㎡
2023年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,060万	40.59万/㎡
2023年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,390万	47.48万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.88万/㎡
2023年4月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	2,980万	40.27万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,800万	35.88万/㎡
2023年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.61万/㎡
2022年5月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,100万	35.68万/㎡
2022年4月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,200万	36.83万/㎡
2022年12月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,299万	38.04万/㎡
2022年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,190万	43.47万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.71万/㎡
2021年4月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,299万	38.04万/㎡
2021年10月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,190万	36.79万/㎡
2021年10月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,199万	36.89万/㎡
2020年9月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,540万	29.24万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,570万	35.02万/㎡
2020年6月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,790万	31.65万/㎡
2020年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,290万	37.32万/㎡
2020年12月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,790万	31.65万/㎡
2020年10月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,950万	33.47万/㎡
2019年11月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,890万	32.79万/㎡
2018年8月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.09万/㎡
2018年7月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	2,380万	32.17万/㎡
2018年11月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	3,298万	35.52万/㎡
2018年10月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	2,380万	32.17万/㎡
2017年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,550万	32.67万/㎡
2017年6月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,750万	31.71万/㎡
2017年3月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,990万	32.2万/㎡
2017年3月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,730万	30.97万/㎡
2017年2月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,090万	33.28万/㎡
2017年12月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.4万/㎡
2016年9月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,800万	30.16万/㎡
2016年9月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,830万	32.11万/㎡
2016年9月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,830万	30.48万/㎡
2016年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.32万/㎡
2016年2月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,700万	32.48万/㎡
2016年2月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	2,700万	34.09万/㎡
2016年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,830万	32.11万/㎡
2016年11月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,650万	31.88万/㎡
2015年6月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	2,580万	34.87万/㎡
2015年6月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,690万	36.36万/㎡
2015年3月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.11万/㎡
2015年1月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.47万/㎡
2014年9月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,260万	30.55万/㎡
2014年3月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.81万/㎡
2014年2月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,350万	31.76万/㎡
2014年12月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.47万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。