岩槻南平野団地１１号棟
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-9 | 築55年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の16.7万/㎡から2024年は12.1万/㎡へ、3年間で27.3%下落しています（年平均-9.1%）。直近3年では27.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均898万円です。2LDKが最も高く平均898万円、3DKは平均445万円です。
2LDK
898万
4件
3DK
445万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 898万 | 565万 | 1,727万 |
| 3DK | 3件 | 445万 | 259万 | 538万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
14.6万/㎡
3階以上
2件
10.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年11月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 47.93m² ～ 50.80m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
東岩槻駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
さいたま市立上里小学校
中学校
さいたま市立川通中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 岩槻南平野団地１１号棟 | 1971 | 16戸 | 10.8万 | 550万 |
| 岩槻南平野団地９号棟 | 1971 | 24戸 | 21.3万 | 1,080万 |
| 岩槻南平野団地１０号棟 | 1971 | 352戸 | - | - |
| 岩槻南平野団地１２号棟 | 1971 | 16戸 | 9.7万 | 490万 |
| 岩槻南平野団地８号棟 | 1971 | 16戸 | 15.6万 | 790万 |
| 岩槻南平野団地１３号棟 | 1971 | - | - | - |
| 岩槻南平野団地７号棟 | 1971 | 16戸 | 8.3万 | 420万 |
| 岩槻南平野団地１４号棟 | 1972 | 16戸 | 5.5万 | 280万 |
| 岩槻南平野団地５号棟 | 1971 | 16戸 | 7.8万 | 398万 |
| 岩槻南平野団地６号棟 | 1971 | - | - | - |
| 岩槻南平野団地２号棟 | 1971 | 16戸 | 17.5万 | 890万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 16.7万 | 16.8万 | 14.8万 |
| 3DK | - | 7.9万 | 10.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.77万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.83万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.83万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 830万 | 16.34万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 830万 | 17.32万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.93万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 848万 | 16.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。