岩槻南平野団地３号棟
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-3 | 築55年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2019202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の9.8万/㎡から2025年は18.7万/㎡へ、6年間で90.7%上昇しました（年平均+15.1%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均1,340万円です。2LDKが最も高く平均1,356万円、3DKは平均1,340万円です。
2LDK
1,356万
2件
3DK
1,340万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,356万 | 647万 | 2,064万 |
| 3DK | 2件 | 1,340万 | 1,260万 | 1,419万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.3万円で、1-2階（14.3万円）と比べて2.0万円（+14.0%）高くなっています。
1-2階
2件
14.3万/㎡
3階以上
3件
16.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
東岩槻駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
さいたま市立上里小学校
中学校
さいたま市立川通中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 岩槻南平野団地３号棟 | 1971 | 16戸 | 18.7万 | 950万 |
| 岩槻南平野団地４号棟 | 1971 | 352戸 | 9.8万 | 500万 |
| 岩槻南平野団地５号棟 | 1971 | 16戸 | 7.8万 | 398万 |
| 岩槻南平野団地６号棟 | 1971 | - | - | - |
| 岩槻南平野団地２号棟 | 1971 | 16戸 | 17.5万 | 890万 |
| 岩槻南平野団地７号棟 | 1971 | 16戸 | 8.3万 | 420万 |
| 岩槻南平野団地１号棟 | 1971 | 352戸 | 11.4万 | 580万 |
| 岩槻南平野団地 | 1971 | 352戸 | 15.6万 | 790万 |
| 岩槻南平野団地８号棟 | 1971 | 16戸 | 15.6万 | 790万 |
| 岩槻南平野団地９号棟 | 1971 | 24戸 | 21.3万 | 1,080万 |
| 岩槻南平野団地１０号棟 | 1971 | 352戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 18.7万 | 18.7万 | - |
| 3DK | 9.8万 | 11.4万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 950万 | 18.71万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 950万 | 18.71万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 950万 | 18.71万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 11.42万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 498万 | 9.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。