岩槻南平野団地５号棟
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-5 | 築55年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201820192020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の11.4万/㎡から2025年は7.8万/㎡へ、7年間で31.3%下落しています（年平均-4.5%）。直近3年では43.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・5件）で、平均997万円です。3DKが最も高く平均997万円、2LDKは平均891万円です。
2LDK
891万
4件
3DK
997万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 891万 | 398万 | 1,894万 |
| 3DK | 5件 | 997万 | 374万 | 1,425万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 47.93m² ～ 47.93m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
東岩槻駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
さいたま市立上里小学校
中学校
さいたま市立川通中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 岩槻南平野団地５号棟 | 1971 | 16戸 | 7.8万 | 398万 |
| 岩槻南平野団地７号棟 | 1971 | 16戸 | 8.3万 | 420万 |
| 岩槻南平野団地３号棟 | 1971 | 16戸 | 18.7万 | 950万 |
| 岩槻南平野団地４号棟 | 1971 | 352戸 | 9.8万 | 500万 |
| 岩槻南平野団地８号棟 | 1971 | 16戸 | 15.6万 | 790万 |
| 岩槻南平野団地６号棟 | 1971 | - | - | - |
| 岩槻南平野団地２号棟 | 1971 | 16戸 | 17.5万 | 890万 |
| 岩槻南平野団地９号棟 | 1971 | 24戸 | 21.3万 | 1,080万 |
| 岩槻南平野団地１０号棟 | 1971 | 352戸 | - | - |
| 岩槻南平野団地１号棟 | 1971 | 352戸 | 11.4万 | 580万 |
| 岩槻南平野団地 | 1971 | 352戸 | 15.6万 | 790万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 18.3万 | 18.4万 | 7.8万 |
| 3DK | 11.4万 | 9.8万 | 9.7万 | 9.7万 | 10.8万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 398万 | 7.84万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 890万 | 17.53万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.3万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.83万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.65万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 930万 | 18.31万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.65万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 500万 | 9.85万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 11.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。