プラウド大宮桜木町
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目321 | 築3年 | 53戸
売買㎡単価の推移
150万140万130万120万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の138.6万/㎡から2025年は132.5万/㎡へ、2年間で4.4%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
2LDK
9,442万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 9,442万 | 7,680万 | 11,343万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目321 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-01（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 55.46m² ～ 70.61m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
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学区情報
小学校
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド大宮桜木町 | 2023 | 53戸 | 126.5万 | 8,480万 |
| ザ・パークハウス大宮 | 2017 | 90戸 | 124.8万 | 8,480万 |
| チェリーマンション大宮 | 1979 | 14戸 | - | - |
| 大宮プレジデントマンション | 1973 | 72戸 | 55.0万 | 2,480万 |
| ルピアコート大宮ザゲート | 2023 | 41戸 | 108.1万 | 7,880万 |
| エクレール大宮 | 1986 | 47戸 | 47.6万 | 2,280万 |
| クリーンハイツ大宮 | 1981 | 16戸 | 41.0万 | 2,490万 |
| 下町マンション | 1984 | - | - | - |
| 南銀プラザ | 1985 | 16戸 | 35.2万 | 630万 |
| サンクレイドル大宮 | 2015 | 40戸 | 69.2万 | 4,490万 |
| ゼクシア大宮上落合 | 2007 | - | - | - |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 138.6万 | 131.3万 | 138.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 8,480万 | 126.55万/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,680万 | 138.48万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,280万 | 131.27万/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,980万 | 143.89万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 8,980万 | 127.96万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,980万 | 143.89万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,680万 | 138.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。