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南銀プラザ

埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目43-7 | 築41年 | 16戸

賃料の推移

7万6万5万4万
20152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は56,667〜56,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.9%です。

間取り別の売買相場

STUDIO
2件
640万
間取り件数平均価格最低最高
STUDIO 2件 640万 630万 650万

物件概要

所在地埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目43-7
築年月1985年10月（築41年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数16戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大宮駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / 宇都宮線 / JR埼京線 / JR川越線 / JR高崎線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 阪急京都本線 / ニューシャトル
徒歩4分

学区情報

小学校
さいたま市立大宮小学校
中学校
さいたま市立大宮東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
南銀プラザ 1985 16戸 35.2万 630万
日神パレステージ大宮パルティール 2006 61戸 74.4万 4,250万
日神パレステージ大宮中央 2005 79戸 91.2万 6,498万
ローヤルシティ大宮吉敷町 2000 30戸 78.6万 4,570万
ルピアコート大宮ザヴィスタ 2025 57戸 - -
ザ・大宮タワーズイースト 2008 238戸 129.4万 12,400万
ザ・大宮タワーズウエスト 2008 125戸 86.6万 6,480万
吉敷マンション 1978 8戸 - -
ザ・パークハウス大宮 2017 90戸 124.8万 8,480万
プラウド大宮桜木町 2023 53戸 126.5万 8,480万
クリーンハイツ大宮 1981 16戸 41.0万 2,490万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2019年9月 中層 STUDIO 15㎡〜 630万 35.18万/㎡
2019年8月 中層 STUDIO 15㎡〜 650万 36.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（23件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の74%）で、平均月額53,647円。1Rなら月額55,000円が相場です。
ワンルーム
53,647円
50,000〜65,000円
1R
55,000円
50,000〜60,000円
全 23 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 3,046円/㎡
2023年12月 高層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,093円/㎡
2022年6月 高層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,657円/㎡
2021年6月 高層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,093円/㎡
2021年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,941円/㎡
2020年6月 高層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,093円/㎡
2020年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,712円/㎡
2020年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,712円/㎡
2020年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,929円/㎡
2019年12月 高層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,093円/㎡
2019年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,350円/㎡
2018年6月 高層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,657円/㎡
2018年6月 中層 1K 15㎡〜 55,000円 3,232円/㎡
2018年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,712円/㎡
2018年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,547円/㎡
2017年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,941円/㎡
2017年12月 高層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 2,802円/㎡
2017年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,712円/㎡
2016年5月 高層 1R 15㎡〜 50,000円 2,657円/㎡
2016年10月 低層 1R 15㎡〜 55,000円 3,235円/㎡
2015年9月 高層 1R 15㎡〜 55,000円 2,922円/㎡
2015年6月 高層 1R 15㎡〜 55,000円 3,222円/㎡
2015年1月 中層 1R 15㎡〜 60,000円 3,093円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。