ルピアコート大宮ザヴィスタ
埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目 | 築1年 | 57戸
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-09（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 50.40m² ～ 50.40m² |
| 分譲会社 | 中央住宅 |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 中央ビル管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
大宮駅
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学区情報
小学校
市立大宮小学校
中学校
市立大宮東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルピアコート大宮ザヴィスタ | 2025 | 57戸 | - | - |
| グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 2011 | - | - | - |
| オープンレジデンシア大宮フロント | 2023 | - | - | - |
| グランドミッドタワーズ大宮 | 2011 | - | - | - |
| コートプラザ大宮市役所通り | 1998 | - | - | - |
| 日神パレステージ大宮中央 | 2005 | 79戸 | 91.2万 | 6,498万 |
| ザ・大宮タワーズイースト | 2008 | 238戸 | 129.4万 | 12,400万 |
| ザ・大宮タワーズウエスト | 2008 | 125戸 | 86.6万 | 6,480万 |
| ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス | 2010 | - | - | - |
| 日神パレステージ大宮パルティール | 2006 | 61戸 | 74.4万 | 4,250万 |
| グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 2011 | - | - | - |
さいたま市大宮区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.8万円 | 3,244円 | 1,015 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 2,807円 | 575 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,852円 | 145 |
| 2LDK | 13.5万円 | 2,226円 | 312 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,948円 | 247 |