オープンレジデンシア大宮フロント
埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目２１－１ | 築3年
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目２１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2023（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア大宮フロント | 2023 | - | - | - |
| ルピアコート大宮ザヴィスタ | 2025 | 57戸 | - | - |
| 日神パレステージ大宮パルティール | 2006 | 61戸 | 74.4万 | 4,250万 |
| グランドミッドタワーズ大宮 | 2011 | - | - | - |
| コートプラザ大宮市役所通り | 1998 | - | - | - |
| 南銀プラザ | 1985 | 16戸 | 35.2万 | 630万 |
| グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 2011 | - | - | - |
| 日神パレステージ大宮中央 | 2005 | 79戸 | 91.2万 | 6,498万 |
| 下町マンション | 1984 | - | - | - |
| ザ・大宮タワーズイースト | 2008 | 238戸 | 129.4万 | 12,400万 |
| ザ・大宮タワーズウエスト | 2008 | 125戸 | 86.6万 | 6,480万 |
いま売出中の物件（8件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 30.62㎡ | 124.1万円 | 1LDK | - | 南 |
| 4,180万円 | 33.1㎡ | 126.3万円 | 1LDK | - | 南 |
| 4,199万円 | 31.04㎡ | 135.3万円 | 1LDK | - | 南 |
| 4,980万円 | 43.96㎡ | 113.3万円 | 2LDK | - | 南 |
| 5,180万円 | 44.06㎡ | 117.6万円 | 2LDK | - | 南 |
| 6,580万円 | 54.1㎡ | 121.6万円 | 2LDK | - | 南 |
| 6,980万円 | 61.91㎡ | 112.7万円 | 3LDK | - | 南 |
| 7,380万円 | 61.91㎡ | 119.2万円 | 3LDK | - | 南 |
さいたま市大宮区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.8万円 | 3,244円 | 1,015 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 2,807円 | 575 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,852円 | 145 |
| 2LDK | 13.5万円 | 2,226円 | 312 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,948円 | 247 |