パークプラザ第三大宮公園
埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目169-4 | 築44年 | 8戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.5万/㎡から2019年は18.3万/㎡へ、5年間で10.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3DK
1,550万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6件 | 1,550万 | 1,263万 | 2,057万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目169-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 48.13m² ～ 48.13m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
大宮公園駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
さいたま市立大宮東小学校
中学校
さいたま市立大宮北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークプラザ第三大宮公園 | 1982 | 8戸 | 18.3万 | 880万 |
| 大宮寿能ハイツ2号棟 | 1974 | 32戸 | 17.6万 | 1,080万 |
| 大宮寿能ハイツ | 1974 | 56戸 | 14.4万 | 880万 |
| ライオンズ大宮寿能 | 2007 | 35戸 | 48.6万 | 3,990万 |
| 大宮寿能パークヒルズ | 2002 | 27戸 | 43.8万 | 3,399万 |
| セレナハイム大宮公園寿能町 | 2002 | 31戸 | 48.6万 | 3,480万 |
| 大宮公園コーポ | 1973 | 23戸 | - | - |
| 第21パークサイドマンション | 1987 | 17戸 | 17.5万 | 750万 |
| 東武大宮公園サンライトマンション | 1980 | 48戸 | 16.1万 | 1,150万 |
| 東武大宮公園サンライトマンション弐番館 | 1980 | 48戸 | 18.1万 | 1,300万 |
| 大宮公園駅前マンション | 1973 | 14戸 | 20.5万 | 840万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 16.5万 | 22.4万 | 18.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.29万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.44万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 750万 | 15.59万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 950万 | 19.74万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 680万 | 14.13万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 800万 | 16.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。