ライオンズ大宮寿能
埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目251-1 | 築19年 | 35戸
最新データ
2021年6月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.6万円。周辺エリア平均（25.7万円）を89.5%上回って、さいたま市大宮区全体の平均（56.4万円）より13.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201020122014201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の44.9万/㎡から2021年は46.6万/㎡へ、11年間で4.0%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の86%・19件）で、平均3,621万円です。4LDKが最も高く平均3,621万円、3LDKは平均3,310万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,310万 |
2,750万 |
3,590万 |
| 4LDK |
19件 |
3,621万 |
2,880万 |
4,500万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目251-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.17m² ～ 96.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大宮公園駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
38.6万 |
40.4万 |
38.1万 |
45.9万 |
42.2万 |
- |
42.5万 |
46.6万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
36.5万 |
47.6万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
48.62万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
48.62万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,890万 |
47.4万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,890万 |
47.4万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,390万 |
41.14万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,290万 |
40.09万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.84万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
47.64万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
47.64万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
36.49万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.24万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.24万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
45.88万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
38.07万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.39万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.55万/㎡ |
| 2012年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.6万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
36.8万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.41万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.87万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
42.1万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,500万 |
47.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。