サニーコート北浦和埼大通り
埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目25-15 | 築20年 | 26戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20112014201520182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の49.7万/㎡から2023年は60万/㎡へ、12年間で20.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,901万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 4,901万 | 3,331万 | 5,728万 |
階数別の㎡単価
4-7階
13件
52.4万/㎡
8階以上
2件
49万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目25-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 64.89m² ～ 79.33m² |
| 分譲会社 | アートハウジング |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 万欣地所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
南与野駅
JR埼京線
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徒歩11分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
与野南小学校
中学校
与野南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーコート北浦和埼大通り | 2006 | 26戸 | 71.4万 | 4,999万 |
| 与野大戸第2住宅 | 1973 | - | 25.2万 | 1,598万 |
| クリオ北浦和グレイスコート | 2026 | 66戸 | - | - |
| プレミスト北浦和ブライトフォート | 2020 | 88戸 | 93.4万 | 7,180万 |
| ヒルズシンフォニア北浦和 | 2000 | 112戸 | 80.7万 | 5,898万 |
| パークサイド常盤 | 1984 | 18戸 | 43.8万 | 1,480万 |
| 与野南パークホームズ | 1996 | 18戸 | 56.3万 | 3,999万 |
| プリムローズときわ | 2004 | - | 20.3万 | 990万 |
| 尾張屋レジデンス常盤A号棟 | 1981 | - | 23.6万 | 1,580万 |
| 尾張屋レジデンス常盤B号棟 | 1981 | 13戸 | - | - |
| 尾張屋レジデンス常盤 | 1981 | 17戸 | 30.1万 | 2,600万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2015 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.7万 | 50.9万 | 49.0万 | 51.4万 | 60.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,999万 | 71.41万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,400万 | 48.57万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 53.93万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 47.47万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,100万 | 47.78万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 53.93万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 53.93万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.04万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.49万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.49万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.49万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 51.94万/㎡ |
| 2011年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 48.28万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 51.14万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。