ゼクシア大宮上落合
埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２－８ | 築19年
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ゼクシア大宮上落合 | 2007 | - | - | - |
| コスモ大宮 | 1987 | 32戸 | 50.4万 | 3,290万 |
| 東営マンション | 1973 | 20戸 | 24.6万 | 1,580万 |
| チェリーマンション大宮 | 1979 | 14戸 | - | - |
| 松栄上落合マンション | 1972 | - | - | - |
| サンクレイドル大宮 | 2015 | 40戸 | 69.2万 | 4,490万 |
| 大宮ファーストプレイスタワー | 2008 | - | - | - |
| 藤和シティホームズ大宮サウスエアーズ | 2008 | 46戸 | 63.5万 | 4,480万 |
| 与野ダイヤハイツ | 1985 | - | - | - |
| プラウド大宮桜木町 | 2023 | 53戸 | 126.5万 | 8,480万 |
| コスモ大宮桜木町 | 2000 | 55戸 | 79.4万 | 7,180万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 42.86㎡ | 70万円 | 1LDK | - | 南西 |
| 3,180万円 | 42.9㎡ | 74.1万円 | 2DK | - | 北東 |
さいたま市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,966円 | 472 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,373円 | 295 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,767円 | 111 |
| 2LDK | 12.7万円 | 2,201円 | 192 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 1,896円 | 176 |