センチュリー蕨
埼玉県蕨市中央6丁目6-23 | 築3年 | 80戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年から2026年にかけて㎡単価は70.9〜70.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均4,704万円です。3LDKが最も高く平均4,704万円、2SLDKは平均4,311万円です。
2SLDK
4,311万
8件
3LDK
4,704万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 8件 | 4,311万 | 3,980万 | 4,680万 |
| 3LDK | 11件 | 4,704万 | 4,298万 | 5,072万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央6丁目6-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年3月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 62.70m² ～ 85.46m² |
| 分譲会社 | パラダイスリゾート |
| 施工会社 | 菊池建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
蕨駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
中央小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー蕨 | 2023 | 80戸 | 70.1万 | 4,680万 |
| ヴィラ上戸田 | 1977 | 7戸 | - | - |
| コーポわらび | 1976 | 15戸 | 31.0万 | 1,499万 |
| ミヨシハイツ | 1979 | 16戸 | 25.7万 | 1,180万 |
| 蕨中央ビル | 1971 | 42戸 | 26.4万 | 1,480万 |
| モナーク蕨中央 | 2004 | 32戸 | 79.6万 | 5,980万 |
| ヴェルディーク戸田公園 | 2013 | 26戸 | 64.5万 | 3,980万 |
| 日神デュオステージ蕨 | 2010 | 33戸 | 73.3万 | 2,280万 |
| プラウド蕨 | 2018 | 59戸 | 73.7万 | 5,180万 |
| ライオンズマンション蕨中央第２ | 1999 | 44戸 | 54.3万 | 3,580万 |
| シーダーツイン | 1989 | 32戸 | - | - |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 64.4万 | 70.1万 |
| 3LDK | 70.9万 | 67.8万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 70.13万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,298万 | 68.55万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.9万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 70.13万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 66.04万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 66.67万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 66.04万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,430万 | 70.66万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 69.86万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.54万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.54万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 61.49万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 70.13万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 64.43万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 74.1万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,750万 | 69.87万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,850万 | 71.34万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 68.84万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 70.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。