コスモ蕨センターコート
埼玉県蕨市中央７丁目２０－１６ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・18件）で、平均3,163万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,393万円、３ＬＤＫは平均3,163万円です。
３ＬＤＫ
3,163万
18件
４ＬＤＫ
4,393万
2件
２ＬＤＫ
3,370万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 3,163万 | 1,167万 | 4,729万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,393万 | 3,808万 | 4,978万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,370万 | 2,281万 | 4,458万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央７丁目２０－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ蕨センターコート | 1994 | - | - | - |
| センチュリー蕨 | 2023 | 80戸 | 70.1万 | 4,680万 |
| レクセルガーデン蕨 | 2005 | 86戸 | 47.4万 | 4,280万 |
| フリーダム1 | 1988 | - | - | - |
| コスモ戸田公園エクシード | 1998 | 35戸 | 43.8万 | 4,998万 |
| スカイラーク蕨 | 1976 | - | - | - |
| 三栄わらびハイツ | 1978 | - | - | - |
| ライオンズマンション蕨南町 | 1997 | 37戸 | 55.0万 | 3,190万 |
| ライオンズマンション蕨中央第２ | 1999 | 44戸 | 54.3万 | 3,580万 |
| ヴェルディーク戸田公園 | 2013 | 26戸 | 64.5万 | 3,980万 |
| ヴィラ上戸田 | 1977 | 7戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 54.4㎡ | 41.9万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 3,180万円 | 61.48㎡ | 51.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 3,280万円 | 61.48㎡ | 53.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
蕨市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 3,019円 | 654 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,591円 | 293 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,900円 | 101 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,404円 | 165 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,875円 | 81 |