吉町マンション
埼玉県草加市吉町5丁目9-35 | 築48年 | 7戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の34.4万/㎡から2020年は15万/㎡へ、2年間で56.5%下落しています（年平均-28.2%）。直近3年では56.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2DK
1,044万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 11件 | 1,044万 | 501万 | 1,765万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.6万円で、1-2階（26.1万円）と比べて0.5万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
12件
26.1万/㎡
3階以上
2件
26.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市吉町5丁目9-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 28.72m² ～ 33.60m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
草加駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
草加市立高砂小学校
中学校
草加市立瀬崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 吉町マンション | 1978 | 7戸 | 14.3万 | 410万 |
| レクセル草加 | 1995 | 27戸 | 30.1万 | 1,980万 |
| カルム草加弐番館 | 1996 | 55戸 | 65.9万 | 4,380万 |
| ベリスタ草加高砂 | 2010 | 44戸 | 58.5万 | 3,980万 |
| メロディーハイム草加高砂 | 2001 | 70戸 | 69.7万 | 4,598万 |
| ベルドゥムール草加高砂 | 1995 | 49戸 | 60.2万 | 1,180万 |
| クレール草加一番館 | 1995 | 36戸 | 31.5万 | 2,080万 |
| ローヤルシティ草加瀬崎町 | 2005 | 26戸 | 32.4万 | 2,200万 |
| ブリリア草加 | 2008 | 60戸 | 62.4万 | 4,380万 |
| グーディッシュ谷塚 | 2006 | 28戸 | 37.5万 | 2,380万 |
| ガーデンアルス草加 | 1996 | 22戸 | 45.9万 | 2,798万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.6万 | 27.4万 | 15.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 410万 | 14.28万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 430万 | 14.98万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 450万 | 15.67万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 790万 | 23.52万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 890万 | 26.49万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 999万 | 29.74万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 999万 | 29.74万/㎡ |
| 2019年12月 | - | STUDIO | 25㎡〜 | 490万 | 17.07万/㎡ |
| 2019年10月 | - | ー | 30㎡〜 | 790万 | 23.52万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 1,299万 | 38.66万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 790万 | 23.52万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 1,490万 | 44.35万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 1,199万 | 35.69万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 999万 | 29.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。