サーパス熊谷銀座セントマークス
埼玉県熊谷市銀座3丁目105-1 | 築7年 | 70戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の50.4万/㎡から2025年は54.4万/㎡へ、6年間で7.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均3,262万円です。3LDKが最も高く平均3,262万円、2LDKは平均3,189万円です。
2LDK
3,189万
2件
3LDK
3,262万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,189万 | 3,189万 | 3,189万 |
| 3LDK | 11件 | 3,262万 | 2,269万 | 4,480万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は52.6万円で、6-10階（51.4万円）と比べて1.2万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
6-10階
5件
51.4万/㎡
11-20階
8件
52.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目105-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 70.01m² ～ 85.68m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
熊谷駅
上越新幹線 / 北陸新幹線 / JR高崎線 / 秩父鉄道秩父本線
学区情報
小学校
熊谷市立熊谷東小学校
中学校
熊谷市立富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス熊谷銀座セントマークス | 2019 | 70戸 | 59.7万 | 4,480万 |
| ポレスター熊谷銀座弐番館 | 2012 | 56戸 | 42.3万 | 3,180万 |
| サンクレイドル熊谷リヴィエール | 2004 | 74戸 | 34.5万 | 2,480万 |
| コンフォートパティオ熊谷東 | 2000 | 63戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| ベルドゥムール熊谷 | 1998 | 89戸 | 22.7万 | 1,600万 |
| コンフォートポエム | 2004 | 77戸 | 29.4万 | 2,940万 |
| レジデンス熊谷 | 2004 | 75戸 | 52.1万 | 3,480万 |
| ポレスター熊谷銀座 | 2009 | 65戸 | 36.8万 | 3,080万 |
| コンフォート銀座 | 1996 | 56戸 | 18.9万 | 1,480万 |
| アルファステイツ熊谷銀座 | 2021 | 40戸 | - | - |
| 熊谷団地１８号棟 | 1973 | 20戸 | 4.0万 | 240万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.4万 | 44.5万 | 53.5万 | 51.8万 | 54.0万 | 53.3万 | 54.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.68万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 49.02万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 53.33万/㎡ |
| 2023年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 54万/㎡ |
| 2022年9月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 53.02万/㎡ |
| 2022年6月 | 13〜15階 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,100万 | 52.33万/㎡ |
| 2022年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 53.02万/㎡ |
| 2022年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 49.5万/㎡ |
| 2022年12月 | 13〜15階 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,100万 | 52.33万/㎡ |
| 2021年9月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,100万 | 54.61万/㎡ |
| 2021年5月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.29万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 44.53万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額206,000円。
4LDK
203,000〜209,000円
206,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 209,000円 | 2,439円/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 203,000円 | 2,369円/㎡ |
| 2019年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 160,000円 | 1,910円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。