ベルポート朝霞台駅前参番館
埼玉県朝霞市西弁財1丁目11-1 | 築18年 | 42戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20122016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の52万/㎡から2024年は67.5万/㎡へ、12年間で29.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・6件）で、平均4,908万円です。4LDKが最も高く平均5,548万円、2LDKは平均4,374万円です。
2SLDK
4,484万
3件
2LDK
4,374万
6件
3LDK
4,908万
6件
4LDK
5,548万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 4,484万 | 4,314万 | 4,805万 |
| 2LDK | 6件 | 4,374万 | 3,837万 | 4,786万 |
| 3LDK | 6件 | 4,908万 | 3,457万 | 5,472万 |
| 4LDK | 3件 | 5,548万 | 5,276万 | 5,804万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年9月（築18年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 54.89m² ～ 79.93m² |
| 分譲会社 | リゾン |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
朝霞台駅
東武東上線
🚉
徒歩2分
北朝霞駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
朝霞第五小学校
中学校
朝霞第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルポート朝霞台駅前参番館 | 2008 | 42戸 | 72.0万 | 4,500万 |
| ベルポート朝霞台駅前弐番館 | 2004 | 61戸 | 71.0万 | 4,480万 |
| コスモ朝霞台駅前 | 1995 | 39戸 | 86.5万 | 5,780万 |
| アンビシャスプラザ朝霞台 | 2007 | 50戸 | 73.7万 | 4,280万 |
| ライオンズステーションプラザ朝霞台 | 1996 | 42戸 | 57.2万 | 3,490万 |
| ライオンズ朝霞台ベルポートマークス | 2020 | 70戸 | 103.2万 | 7,380万 |
| ベルポート朝霞台駅前 | 1999 | 48戸 | 77.3万 | 4,880万 |
| ツインズスクエア朝霞台 | 2001 | 49戸 | 62.3万 | 4,080万 |
| プラハ朝霞台ステーションビュー | 2013 | 31戸 | 69.3万 | 3,800万 |
| クレヴィア朝霞台 | 2023 | 85戸 | 99.8万 | 5,480万 |
| ライオンズマンション朝霞台 | 1995 | 50戸 | 55.2万 | 3,180万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 71.6万 | 71.8万 |
| 3LDK | - | 53.4万 | 56.0万 | - | - | - | 68.0万 | 57.8万 |
| 4LDK | - | - | - | 56.1万 | 61.1万 | - | - | 68.6万 |
| 2LDK | 52.0万 | 59.2万 | 55.6万 | - | - | 59.5万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,500万 | 71.96万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 71.64万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 57.82万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 68.56万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 71.64万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,800万 | 68.05万/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 59.53万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 61.06万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 56.06万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,250万 | 55.6万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,250万 | 55.6万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,950万 | 56万/㎡ |
| 2015年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.59万/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,950万 | 56万/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.76万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,250万 | 59.21万/㎡ |
| 2012年9月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,100万 | 53.03万/㎡ |
| 2012年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。