アンソレイユ朝霞

埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-1 | 築30年 | 63戸

推定相場

アンソレイユ朝霞

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20092013201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.6万/㎡から2025年は66.6万/㎡へ、16年間で77.2%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では42.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

68.6万円/㎡

レンジ

54.9〜82.3万円/㎡

市区町村ベースライン 48.5万円/㎡
補正係数 ×1.415

代表面積 63.64㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 228件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

40件

3,220万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	40件	3,220万	2,385万	4,292万

階数別の㎡単価

1-3階

40.5万/㎡

16件

4-7階

37.8万/㎡

24件

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-1
築年月	1996年1月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	63戸
専有面積	59.43m² ～ 75.94m²
分譲会社	イトイ
施工会社	東海興業林建設工業
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

朝霞駅

東武東上線

徒歩7分

学区情報

小学校

朝霞市立第二小学校

中学校

朝霞市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アンソレイユ朝霞	1996	63戸	66.6万	4,199万
東急ドエルアルス朝霞	1995	38戸	55.7万	3,890万
ザ・ステイツ朝霞根岸台ＮＥＸＴ２１	1995	57戸	53.4万	4,190万
アミティ朝霞	1991	30戸	35.1万	1,380万
ヴェレーナシティ朝霞	2023	119戸	72.8万	5,199万
シンメイ朝霞第２マンション	1983	30戸	37.1万	2,199万
シティ光陽朝霞仲町	1994	44戸	47.2万	2,680万
ベルフール朝霞グレージュ	2020	25戸	74.8万	4,980万
クリオ朝霞	2011	52戸	52.3万	3,680万
コスモ朝霞	1986	29戸	43.6万	2,780万
サンクレイドル朝霞駅前	2011	31戸	62.0万	4,000万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

34件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	40.9万	39.7万	42.1万	39.3万	42.0万	46.8万	45.8万	66.6万

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	3LDK	60㎡〜	4,199万	66.59万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.83万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.69万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.97万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	47.48万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.12万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,650万	37.79万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,650万	37.79万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	39.54万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.97万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.12万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,300万	34.7万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.12万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.97万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.55万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	39.13万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,490万	39.13万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.55万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.92万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,430万	38.19万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.55万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.12万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.83万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.83万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,390万	37.56万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.69万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,750万	27.5万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,150万	34.2万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,250万	35.73万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	55㎡〜	2,150万	36.18万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,150万	34.14万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,900万	29.86万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	55㎡〜	2,250万	37.87万/㎡
2013年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.37万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,590万	24.99万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.64万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.24万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.55万/㎡
2009年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.75万/㎡
2009年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。