コーラルハイツ朝霞
埼玉県朝霞市栄町1丁目5-10 | 築42年 | 38戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.9万/㎡から2025年は32.8万/㎡へ、12年間で26.7%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・8件）で、平均2,408万円です。3DKが最も高く平均2,597万円、1DKは平均1,480万円です。
1DK
1,480万
3件
2DK
1,705万
3件
2SLDK
1,766万
2件
2LDK
2,413万
4件
3DK
2,597万
3件
3LDK
2,408万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 3件 | 1,480万 | 1,474万 | 1,484万 |
| 2DK | 3件 | 1,705万 | 1,575万 | 1,920万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,766万 | 1,639万 | 1,892万 |
| 2LDK | 4件 | 2,413万 | 2,269万 | 2,514万 |
| 3DK | 3件 | 2,597万 | 2,490万 | 2,680万 |
| 3LDK | 8件 | 2,408万 | 2,047万 | 2,695万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目5-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 23.60m² ～ 77.01m² |
| 分譲会社 | 千葉建設 |
| 施工会社 | 銭高組 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
朝霞駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞第八小学校
中学校
朝霞第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーラルハイツ朝霞 | 1984 | 38戸 | 31.2万 | 2,400万 |
| ベルポート朝霞参番館 | 1998 | 48戸 | 60.9万 | 3,680万 |
| エコヴィレッジ朝霞中央公園 | 2012 | 39戸 | 63.8万 | 4,480万 |
| レクセルガーデン朝霞 | 1999 | 73戸 | 64.8万 | 4,398万 |
| シャリエ朝霞 | 2014 | 149戸 | 63.6万 | 4,380万 |
| ソシアルセイワ朝霞 | 1998 | 15戸 | 56.0万 | 3,090万 |
| アルブル朝霞 | 1997 | 31戸 | 49.0万 | 3,080万 |
| ザ・ステイツ朝霞スペースクエア | 1994 | 50戸 | 68.0万 | 3,640万 |
| レーベン朝霞Regenes | 2018 | 82戸 | 66.8万 | 4,880万 |
| ユアコート朝霞 | 2002 | 30戸 | 54.4万 | 3,830万 |
| ライオンズガーデン朝霞 | 1997 | 56戸 | 68.0万 | 4,188万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | - | - | - | - | 37.8万 | 33.2万 |
| 3LDK | - | 28.2万 | 25.3万 | 24.0万 | - | 39.3万 | - | 32.5万 |
| 2SLDK | - | - | - | 21.5万 | - | 28.8万 | - | - |
| 1DK | - | - | 30.3万 | 29.1万 | - | 34.5万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3DK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.34万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.34万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3DK | 75㎡〜 | 2,620万 | 34.03万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,620万 | 34.03万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,400万 | 31.17万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 2,499万 | 37.82万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,599万 | 39.33万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,550万 | 36.1万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 28.75万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 34.47万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.93万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.49万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.48万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 1,250万 | 29.11万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.03万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 30.63万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.33万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 1,299万 | 30.26万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.02万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.32万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.18万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,280万 | 29.14万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,080万 | 24.59万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,050万 | 23.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額85,667円。
2LDK
85,000〜87,000円
85,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,697円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,697円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 87,000円 | 1,737円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。