クリオ朝霞弐番館

埼玉県朝霞市栄町3丁目5-15 | 築30年 | 107戸

推定相場

クリオ朝霞弐番館

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920122016202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の33.5万/㎡から2026年は45.7万/㎡へ、17年間で36.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

48.6万円/㎡

レンジ

41.3〜55.9万円/㎡

市区町村ベースライン 48.5万円/㎡
補正係数 ×1.003

代表面積 63.02㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 228件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・65件）で、平均2,986万円です。3LDKが最も高く平均2,986万円、2LDKは平均2,668万円です。

2LDK

7件

2,668万

3LDK

65件

2,986万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	2,668万	2,359万	2,880万
3LDK	65件	2,986万	2,195万	3,950万

階数別の㎡単価

1-3階

39.2万/㎡

36件

4-7階

35.8万/㎡

32件

8階以上

38.9万/㎡

4件

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市栄町3丁目5-15
築年月	1996年8月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	107戸
専有面積	57.17m² ～ 75.66m²
分譲会社	明和地所
施工会社	佐藤工業
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

朝霞駅

東武東上線

徒歩14分

🚉

和光市駅

東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩20分

学区情報

小学校

朝霞第八小学校

中学校

朝霞第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ朝霞弐番館	1996	107戸	45.7万	2,880万
朝霞スカイハイツ	1983	88戸	33.5万	1,980万
アジュール朝霞	1995	26戸	34.2万	2,480万
シャルム第２朝霞	1982	214戸	27.6万	1,780万
レクセルヒルズ朝霞	2004	150戸	60.9万	4,380万
ライオンズマンション朝霞	1989	61戸	44.5万	2,998万
コスモ朝霞ガーデンヴェルデ	2000	54戸	39.0万	3,250万
グリーンヒル朝霞	1979	24戸	27.1万	1,480万
レーベン朝霞Regenes	2018	82戸	66.8万	4,880万
レーベンハイム和光ブルネージュ	2006	24戸	55.1万	3,980万
MAC朝霞ホームズ	1990	38戸	42.0万	1,890万

売買データ分析（72件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

23件

2,000〜3,000万

41件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	45.7万
3LDK	35.5万	34.3万	43.1万	41.7万	45.3万	46.3万	51.7万	-

全 72 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,880万	45.7万/㎡
2025年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,690万	42.69万/㎡
2025年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,090万	49.04万/㎡
2025年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,790万	44.28万/㎡
2025年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,780万	59.98万/㎡
2025年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,950万	62.68万/㎡
2024年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,990万	47.45万/㎡
2024年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,090万	49.04万/㎡
2024年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.18万/㎡
2024年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.86万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,090万	49.04万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.47万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.3万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.36万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.77万/㎡
2022年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.04万/㎡
2022年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.04万/㎡
2022年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,598万	53.04万/㎡
2021年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.29万/㎡
2021年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.95万/㎡
2021年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,798万	44.4万/㎡
2021年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.95万/㎡
2021年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.36万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.7万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,899万	30.14万/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.42万/㎡
2020年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,798万	44.4万/㎡
2020年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.42万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.31万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,150万	35.54万/㎡
2019年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.55万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,950万	30.88万/㎡
2016年1月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,800万	30.72万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,185万	34.68万/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.58万/㎡
2014年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.6万/㎡
2014年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.58万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,185万	34.68万/㎡
2013年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,870万	29.68万/㎡
2013年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.6万/㎡
2013年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,970万	31.27万/㎡
2013年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.18万/㎡
2012年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.6万/㎡
2012年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,780万	31.14万/㎡
2012年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.18万/㎡
2012年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,890万	31.24万/㎡
2012年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.58万/㎡
2012年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.77万/㎡
2012年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.73万/㎡
2012年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.69万/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。