MAC朝霞ホームズ

埼玉県朝霞市栄町3丁目7-38 | 築36年 | 38戸

推定相場

MAC朝霞ホームズ

賃料の推移

11万9万7万

201420182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の72,429円から2025年には90,000円へ、24.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均2,898万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,898万円、3DKは平均1,209万円です。

３ＬＤＫ

4件

2,898万

２ＬＤＫ

3件

2,087万

3DK

2件

1,209万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	2,898万	2,118万	3,602万
２ＬＤＫ	3件	2,087万	1,188万	2,536万
3DK	2件	1,209万	1,067万	1,350万

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市栄町3丁目7-38
築年月	1990年12月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	38戸
専有面積	41.73m² ～ 50.00m²
分譲会社	マックホームズ
施工会社	伊勢建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

和光市駅

東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩15分

🚉

朝霞駅

東武東上線

徒歩16分

学区情報

小学校

朝霞市立朝霞第八小学校

中学校

朝霞市立朝霞第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
MAC朝霞ホームズ	1990	38戸	42.0万	1,890万
ライオンズマンション朝霞	1989	61戸	44.5万	2,998万
コスモ朝霞ガーデンヴェルデ	2000	54戸	39.0万	3,250万
クリオ朝霞弐番館	1996	107戸	45.7万	2,880万
朝霞スカイハイツ	1983	88戸	33.5万	1,980万
アジュール朝霞	1995	26戸	34.2万	2,480万
コトー朝霞中央公園	1983	239戸	47.0万	2,895万
シャルム第２朝霞	1982	214戸	27.6万	1,780万
シャルム朝霞	1976	161戸	36.1万	2,380万
レクセルヒルズ朝霞	2004	150戸	60.9万	4,380万
レーベン朝霞Regenes	2018	82戸	66.8万	4,880万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2022
3DK	20.0万	17.1万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年10月	中層	2LDK	45㎡〜	1,890万	42万/㎡
2015年2月	低層	3DK	45㎡〜	770万	17.12万/㎡
2013年8月	中層	3DK	45㎡〜	900万	20.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（29件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の66%）で、平均月額74,368円。3DKなら月額74,368円が相場です。

2LDK

92,667円

85,000〜100,000円

3DK

74,368円

68,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

16件

8〜10万

12件

10〜15万

1件

全 29 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	高層	2LDK	45㎡〜	90,000円	1,852円/㎡
2024年11月	中層	3DK	45㎡〜	80,000円	1,778円/㎡
2023年9月	高層	2LDK	45㎡〜	88,000円	1,811円/㎡
2023年8月	中層	3DK	45㎡〜	74,000円	1,644円/㎡
2023年6月	高層	2LDK	45㎡〜	90,000円	1,852円/㎡
2022年8月	中層	2DK	45㎡〜	79,000円	1,666円/㎡
2022年5月	高層	3DK	45㎡〜	74,000円	1,644円/㎡
2022年12月	低層	3DK	40㎡〜	75,000円	1,797円/㎡
2021年9月	中層	3DK	50㎡〜	80,000円	1,600円/㎡
2021年3月	高層	3DK	45㎡〜	77,000円	1,711円/㎡
2020年3月	高層	3DK	45㎡〜	74,000円	1,644円/㎡
2019年6月	高層	2LDK	45㎡〜	85,000円	1,749円/㎡
2019年5月	高層	2LDK	45㎡〜	90,000円	1,852円/㎡
2019年4月	高層	2LDK	45㎡〜	95,000円	1,955円/㎡
2019年4月	高層	2LDK	45㎡〜	98,000円	2,016円/㎡
2019年3月	高層	2LDK	45㎡〜	98,000円	2,178円/㎡
2019年1月	高層	2LDK	45㎡〜	100,000円	2,222円/㎡
2018年11月	低層	3DK	45㎡〜	69,000円	1,524円/㎡
2018年11月	中層	3DK	50㎡〜	80,000円	1,600円/㎡
2015年9月	高層	3DK	45㎡〜	75,000円	1,667円/㎡
2015年2月	中層	3DK	45㎡〜	68,000円	1,511円/㎡
2015年12月	中層	3DK	45㎡〜	80,000円	1,778円/㎡
2014年9月	中層	3DK	45㎡〜	69,000円	1,533円/㎡
2014年9月	低層	3DK	45㎡〜	69,000円	1,533円/㎡
2014年9月	低層	3DK	45㎡〜	69,000円	1,437円/㎡
2014年6月	低層	3DK	45㎡〜	74,000円	1,644円/㎡
2014年5月	低層	3DK	45㎡〜	76,000円	1,689円/㎡
2014年5月	低層	3DK	45㎡〜	76,000円	1,583円/㎡
2014年2月	中層	3DK	45㎡〜	74,000円	1,644円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。