モアグランデ春日部緑町
埼玉県春日部市緑町1丁目14-52 | 築31年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152016201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.7万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、11年間で49.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.4万円/㎡
レンジ
13.8〜23.0万円/㎡
市区町村ベースライン 25.7万円/㎡
補正係数 ×0.718
補正係数 ×0.718
代表面積 56.5㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 198件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均1,037万円です。3LDKが最も高く平均1,037万円、2LDKは平均1,036万円です。
2LDK
1,036万
3件
3LDK
1,037万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,036万 | 905万 | 1,167万 |
| 3LDK | 7件 | 1,037万 | 788万 | 1,260万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市緑町1丁目14-52 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 56.50m² ～ 57.50m² |
| 分譲会社 | モアコーポレーション |
| 施工会社 | 伏見建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
一ノ割駅
東武伊勢崎線
🚉
徒歩20分
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
春日部市立緑小学校
中学校
春日部市立緑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグランデ春日部緑町 | 1995 | 19戸 | 21.9万 | 1,260万 |
| ライオンズマンション春日部緑町 | 1990 | 70戸 | 14.7万 | 882万 |
| ライオンズマンション春日部緑町第２ | 1990 | 33戸 | 21.4万 | 990万 |
| 恒陽春日部マンション | 1981 | 36戸 | 10.6万 | 750万 |
| ピアコート春日部緑町 | 1995 | 54戸 | 16.3万 | 990万 |
| ルミネ春日部 | 1982 | 41戸 | 10.5万 | 690万 |
| ワコーレ春日部２ | 1989 | 27戸 | 26.8万 | 1,590万 |
| 春日部緑町ダイヤモンドマンション | 1990 | 32戸 | 12.8万 | 780万 |
| ニシケンハイツ一の割 | 1989 | 12戸 | 24.5万 | 1,080万 |
| ライオンズマンション春日部第２ | 1990 | 43戸 | 18.2万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション春日部第５ | 1991 | 35戸 | 24.2万 | 1,230万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 13.6万 | 19.1万 | 17.2万 | 15.3万 | 21.9万 |
| 2LDK | 14.7万 | 13.8万 | - | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,260万 | 21.92万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,030万 | 18.23万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 700万 | 12.4万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 17.22万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 19.3万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.96万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.81万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.57万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.81万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。