ライオンズマンション春日部緑町第２
埼玉県春日部市緑町6丁目7-9 | 築36年 | 33戸
最新データ
2025年8月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.4万円。周辺エリア平均（17.5万円）を22.7%上回って、春日部市全体の平均（22.3万円）より4.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.1万/㎡から2025年は21.4万/㎡へ、11年間で51.5%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では14.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の45%・5件）で、平均927万円です。2LDKが最も高く平均1,569万円、3DKは平均927万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
997万 |
828万 |
1,187万 |
| 2LDK |
2件 |
1,569万 |
1,518万 |
1,620万 |
| 3DK |
5件 |
927万 |
836万 |
995万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市緑町6丁目7-9 |
|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.42m² ～ 68.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 日本建設 小川工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
14.1万 |
18.6万 |
- |
- |
- |
- |
21.4万 |
| 2DK |
- |
- |
16.7万 |
- |
- |
24.9万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
990万 |
21.43万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.82万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
26.03万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
24.36万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,599万 |
25.98万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.3万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
730万 |
16.1万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
780万 |
17.21万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
900万 |
17.8万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
19.38万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
750万 |
14.84万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
13.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。