ライフピア春日部

埼玉県春日部市中央1丁目19-6 | 築45年 | 36戸

推定相場

ライフピア春日部

売買㎡単価の推移

50万30万10万

201420162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、11年間で17.9%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・23件）で、平均1,419万円です。1LDKが最も高く平均1,526万円、3DKは平均1,137万円です。

1LDK

2件

1,526万

2SDK

2件

1,441万

2LDK

23件

1,419万

3DK

13件

1,137万

3LDK

9件

1,436万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,526万	1,351万	1,700万
2SDK	2件	1,441万	1,216万	1,666万
2LDK	23件	1,419万	910万	2,250万
3DK	13件	1,137万	709万	2,025万
3LDK	9件	1,436万	684万	2,025万

階数別の㎡単価

1-2階

24.8万/㎡

16件

3階以上

23.2万/㎡

34件

物件概要

所在地	埼玉県春日部市中央1丁目19-6
築年月	1981年2月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	36戸
専有面積	42.78m² ～ 68.80m²
分譲会社	中央住宅
施工会社	中央住宅
管理会社	ユニオン・シティサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

春日部駅

東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩4分

学区情報

小学校

八木崎小学校

中学校

春日部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフピア春日部	1981	36戸	19.7万	980万
ライフピア春日部第１	1981	32戸	-	-
ヴィルレ春日部	2023	45戸	57.0万	3,780万
ＭＡＣ春日部コート	1981	19戸	13.3万	490万
セントラルコート春日部	1999	63戸	42.7万	2,690万
サーパス春日部中央レジデンス	2015	70戸	58.1万	3,980万
コスモ春日部中央	1999	41戸	23.7万	1,680万
イトーピア第２春日部マンション	1980	45戸	23.2万	1,590万
ライオンズマンション春日部第８	1999	54戸	29.2万	1,750万
エクレール春日部中央	1995	61戸	42.5万	2,790万
日商岩井第１春日部マンション	1975	101戸	26.3万	1,590万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

13件

1,000〜2,000万

37件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3DK	13.3万	11.3万	-	32.7万	-	20.6万	20.4万	21.7万
2LDK	23.0万	-	27.5万	36.4万	30.8万	28.9万	27.9万	24.5万
1LDK	-	-	-	26.3万	-	-	24.6万	-
3LDK	-	-	33.6万	27.4万	-	-	14.1万	-

全 50 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	3DK	45㎡〜	1,180万	23.69万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,390万	25.28万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.92万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	50㎡〜	980万	18.68万/㎡
2025年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,499万	27.26万/㎡
2025年10月	中層	3DK	45㎡〜	980万	19.74万/㎡
2024年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,680万	30.55万/㎡
2024年9月	低層	2LDK	50㎡〜	1,080万	20.59万/㎡
2024年9月	中層	3DK	45㎡〜	980万	19.74万/㎡
2024年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,780万	32.37万/㎡
2024年5月	高層	3DK	45㎡〜	1,080万	21.68万/㎡
2024年3月	中層	3DK	45㎡〜	980万	19.74万/㎡
2024年1月	中層	1LDK	65㎡〜	1,690万	24.57万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	45㎡〜	680万	13.7万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	55㎡〜	1,550万	28.19万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	45㎡〜	720万	14.51万/㎡
2023年9月	中層	3DK	50㎡〜	1,080万	20.59万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,590万	28.91万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,790万	32.55万/㎡
2022年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,599万	29.08万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	55㎡〜	1,499万	25.19万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	55㎡〜	1,599万	26.86万/㎡
2021年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,999万	36.35万/㎡
2021年6月	高層	1LDK	45㎡〜	1,200万	26.26万/㎡
2021年5月	中層	2SDK	50㎡〜	1,080万	20.37万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,799万	30.22万/㎡
2021年12月	中層	2SDK	50㎡〜	1,480万	27.91万/㎡
2021年10月	中層	3DK	55㎡〜	1,799万	32.71万/㎡
2020年8月	低層	2LDK	50㎡〜	1,490万	28.44万/㎡
2020年8月	低層	2LDK	50㎡〜	1,490万	28.4万/㎡
2020年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,390万	26.49万/㎡
2020年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,390万	26.53万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	55㎡〜	1,999万	33.59万/㎡
2019年2月	低層	3DK	50㎡〜	590万	11.3万/㎡
2018年9月	中層	ー	45㎡〜	1,190万	25.07万/㎡
2018年8月	中層	3DK	45㎡〜	680万	13.65万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	45㎡〜	1,090万	22.96万/㎡
2018年10月	低層	3DK	50㎡〜	680万	13.02万/㎡
2016年8月	高層	2LDK	45㎡〜	980万	19.84万/㎡
2016年7月	中層	2LDK	55㎡〜	1,190万	21.64万/㎡
2016年11月	高層	2LDK	45㎡〜	980万	20.64万/㎡
2015年8月	高層	2LDK	45㎡〜	1,250万	26.33万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	55㎡〜	1,090万	19.82万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	50㎡〜	1,090万	20.87万/㎡
2015年11月	高層	2LDK	45㎡〜	980万	19.84万/㎡
2015年11月	高層	2LDK	45㎡〜	1,080万	22.75万/㎡
2014年8月	中層	3DK	45㎡〜	580万	11.69万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	50㎡〜	1,090万	20.87万/㎡
2014年12月	中層	3DK	50㎡〜	1,190万	22.78万/㎡
2014年11月	中層	3DK	50㎡〜	1,290万	24.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額81,500円。

3LDK

81,500円

78,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年2月	中層	3LDK	50㎡〜	78,000円	1,493円/㎡
2015年2月	中層	3LDK	50㎡〜	85,000円	1,627円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。