日高ハイツ
埼玉県春日部市上蛭田233-7 | 築43年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2021202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の12.6万/㎡から2026年は22.2万/㎡へ、5年間で75.9%上昇しました（年平均+15.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の71%・5件）で、平均2,849万円です。1DKが最も高く平均2,849万円、3DKは平均603万円です。
1DK
2,849万
5件
3DK
603万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 5件 | 2,849万 | 2,696万 | 2,998万 |
| 3DK | 2件 | 603万 | 552万 | 653万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市上蛭田233-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 42.37m² ～ 128.34m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
春日部市立宮川小学校
中学校
春日部市立豊春中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日高ハイツ | 1983 | 10戸 | 22.2万 | 2,850万 |
| ライオンズマンション春日部豊春 | 1989 | 29戸 | 26.6万 | 1,899万 |
| ドリームマンション | 1977 | 15戸 | 8.7万 | 650万 |
| レクシオ春日部豊春 | 2008 | 29戸 | 31.8万 | 2,280万 |
| ライフピア豊春 | 2007 | 43戸 | 32.0万 | 2,380万 |
| とよはるサンハイツＡ棟 | 1975 | 25戸 | 20.6万 | 1,590万 |
| とよはるサンハイツＢ棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| とよはるサンハイツＤ棟 | 1975 | 45戸 | 7.4万 | 480万 |
| とよはるサンハイツ | 1975 | 20戸 | 7.4万 | 480万 |
| とよはるサンハイツＥ棟 | 1975 | 16戸 | 7.1万 | 400万 |
| とよはるサンハイツＣ棟 | 1975 | 20戸 | 7.5万 | 580万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | - | 22.1万 | 22.2万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | ー | 125㎡〜 | 2,850万 | 22.21万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1DK | 125㎡〜 | 2,850万 | 22.21万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1DK | 125㎡〜 | 2,850万 | 22.21万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 1DK | 125㎡〜 | 2,850万 | 22.21万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1DK | 125㎡〜 | 2,680万 | 20.89万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1DK | 125㎡〜 | 2,980万 | 23.22万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 490万 | 11.57万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 580万 | 13.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。