新堀ガーデンハイツ
埼玉県新座市新堀1丁目8-44 | 築53年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.8万円/㎡
レンジ
13.3〜22.2万円/㎡
市区町村ベースライン 36.3万円/㎡
補正係数 ×0.490
補正係数 ×0.490
代表面積 63.58㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 199件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
5DK
660万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 5DK | 2件 | 660万 | 609万 | 711万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市新堀1丁目8-44 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
東久留米駅
西武池袋線
学区情報
小学校
東久留米市立第六小学校
中学校
新座市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新堀ガーデンハイツ | 1973 | 10戸 | 9.4万 | 598万 |
| ベルググランデ東久留米 | 1992 | 24戸 | 44.4万 | 3,390万 |
| 兼六ハイム清瀬 | 1992 | 22戸 | 27.1万 | 1,790万 |
| ルネ東久留米Ｂ棟 | 1979 | 40戸 | 47.5万 | 2,980万 |
| 鈴木中央ビル | 1980 | 10戸 | - | - |
| ライオンズマンション東久留米 | 1986 | 30戸 | 27.7万 | 1,480万 |
| センチュリー東久留米 | 1991 | 17戸 | 34.9万 | 1,780万 |
| サニー大門ハイツ | 1978 | 29戸 | 15.7万 | 880万 |
| ブランシール東久留米 | 1981 | 12戸 | 18.4万 | 880万 |
| センターランド清瀬 | 1991 | 12戸 | 23.5万 | 790万 |
| グリーンタウン清戸５５号棟 | 1982 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | - | 5DK | 60㎡〜 | 598万 | 9.41万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 5DK | 60㎡〜 | 698万 | 10.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。