兼六ハイム清瀬
埼玉県新座市新堀1丁目14-22 | 築34年 | 22戸
最新データ
2025年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均（18.2万円）を48.4%上回って、新座市全体の平均（33.4万円）より19.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.2万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、10年間で64.3%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では16.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・11件）で、平均1,985万円です。3LDKが最も高く平均1,985万円、2SLDKは平均1,341万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
1,496万 |
1,412万 |
1,579万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,341万 |
1,303万 |
1,379万 |
| 2LDK |
5件 |
1,579万 |
998万 |
1,961万 |
| 3LDK |
11件 |
1,985万 |
1,699万 |
2,239万 |
| 4DK |
2件 |
1,631万 |
1,553万 |
1,709万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市新堀1丁目14-22 |
|---|
| 築年月 | 1992年5月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.12m² ～ 74.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 兼六土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 市川建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京美装 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
35.8万 |
30.3万 |
26.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
25.1万 |
20.3万 |
- |
| 4DK |
- |
- |
- |
- |
26.9万 |
26.9万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
29.3万 |
35.8万 |
27.9万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
25.69万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,799万 |
27.2万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.06万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,949万 |
29.47万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.27万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
30.22万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,099万 |
31.74万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,199万 |
33.25万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.33万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,899万 |
28.71万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.27万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
34.76万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.1万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
37.78万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.91万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
34.76万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.93万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.91万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
35万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.67万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.26万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,070万 |
19.82万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,250万 |
23.15万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.41万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
780万 |
16.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。