兼六ハイム清瀬２
埼玉県新座市新堀2丁目12-21 | 築31年 | 57戸
最新データ
2024年2月
売買26件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は40.4万円。周辺エリア平均（30.8万円）を31.3%上回って、新座市全体の平均（33.4万円）を20.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201220152017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.4万/㎡から2024年は40.4万/㎡へ、15年間で52.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では18.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の48%・12件）で、平均2,111万円です。4DKが最も高く平均2,190万円、2LDKは平均1,932万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
1,932万 |
1,472万 |
2,432万 |
| 3DK |
12件 |
2,111万 |
1,664万 |
2,573万 |
| 4DK |
3件 |
2,190万 |
2,056万 |
2,278万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市新堀2丁目12-21 |
|---|
| 築年月 | 1995年5月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.00m² ～ 66.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 兼六土地建物 |
|---|
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
26.4万 |
29.4万 |
- |
- |
39.5万 |
49.6万 |
48.7万 |
40.4万 |
| 4DK |
28.3万 |
- |
- |
30.0万 |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
39.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.38万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,580万 |
47.78万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,680万 |
49.63万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,680万 |
49.63万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.25万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.25万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.98万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.61万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
36.86万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,099万 |
38.88万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,199万 |
40.73万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
42.23万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29.45万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29.45万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.26万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.41万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,630万 |
30.19万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.27万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.41万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.56万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29.45万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,650万 |
30.56万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,450万 |
26.86万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.41万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
90,000円 |
1,667円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。