清瀬南パークホームズ
埼玉県新座市新堀3丁目3-3 | 築27年 | 76戸
最新データ
2026年2月
売買50件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.8万円。周辺エリア平均（41.5万円）を34.4%上回って、新座市全体の平均（33.4万円）を66.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920132018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29万/㎡から2026年は56.5万/㎡へ、17年間で95.1%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・43件）で、平均3,005万円です。2SLDKが最も高く平均3,475万円、2LDKは平均2,613万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
3,475万 |
3,441万 |
3,543万 |
| 2LDK |
2件 |
2,613万 |
2,477万 |
2,748万 |
| 3LDK |
43件 |
3,005万 |
2,173万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-3 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 76戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.23m² ～ 82.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（50件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
35.4万 |
34.0万 |
34.0万 |
52.8万 |
42.0万 |
47.8万 |
52.0万 |
56.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
39.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 50 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
55.8万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.24万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.24万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
42.86万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
55.8万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.29万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.82万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.25万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.69万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.82万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.43万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.25万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.35万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,498万 |
50.5万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.29万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.33万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.01万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.29万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.3万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,350万 |
44.25万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.56万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.84万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
34.03万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.83万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
34.03万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
34.03万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.27万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
34.03万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,730万 |
35.06万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.98万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.35万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.46万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.13万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
5LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.85万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,370万 |
33.45万/㎡ |
| 2013年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.46万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.71万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.46万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,050万 |
28.82万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.93万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.27万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.84万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
35.11万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.24万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,940万 |
27.43万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
30.4万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,130万 |
29.95万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.59万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
30.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。