サニーハウス戸田１番館
埼玉県戸田市笹目北町6-1 | 築35年 | 56戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.4万/㎡から2025年は34.6万/㎡へ、10年間で21.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは6LDK（全体の50%・8件）で、平均4,723万円です。6LDKが最も高く平均4,723万円、3SLDKは平均3,193万円です。
3LDK
3,728万
2件
3SLDK
3,193万
2件
4LDK
4,100万
4件
6LDK
4,723万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,728万 | 3,523万 | 3,932万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,193万 | 3,016万 | 3,369万 |
| 4LDK | 4件 | 4,100万 | 3,603万 | 4,560万 |
| 6LDK | 8件 | 4,723万 | 3,955万 | 5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市笹目北町6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 80.16m² ～ 148.63m² |
| 分譲会社 | 三菱倉庫 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
北戸田駅
JR埼京線
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徒歩20分
戸田駅
JR埼京線 / JR山陽本線(岩国～門司) / 近鉄名古屋線
学区情報
小学校
美女木小学校
中学校
笹目中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーハウス戸田１番館 | 1991 | 56戸 | 33.5万 | 4,980万 |
| サニーハウス戸田 | 1992 | 105戸 | 33.5万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション戸田 | 1987 | 40戸 | 44.3万 | 2,198万 |
| アーバンパレス戸田 | 1998 | 17戸 | 35.8万 | 2,980万 |
| ダイアパレス北戸田エレガントステージ | 1995 | 20戸 | - | - |
| リュエル北戸田エアリア | 2013 | 22戸 | 56.6万 | 3,980万 |
| 朝日パリオ戸田 | 1994 | 60戸 | 42.8万 | 2,200万 |
| ダイアパレス北戸田ファインアベニュー | 2001 | 48戸 | 49.6万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション戸田西 | 1994 | 35戸 | 37.2万 | 2,280万 |
| アペックス戸田 | 1990 | 18戸 | 52.4万 | 750万 |
| サニーハウス戸田２番館 | 1992 | 56戸 | 37.5万 | 4,180万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6LDK | - | - | - | 26.8万 | 24.8万 | 26.8万 | 34.5万 | 35.2万 |
| 3LDK | - | - | 33.1万 | - | - | 38.7万 | - | - |
| 3SLDK | - | - | 31.7万 | 27.6万 | - | - | - | - |
| 4LDK | 28.4万 | 30.6万 | - | - | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 6LDK | 145㎡〜 | 4,980万 | 33.51万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | ー | 145㎡〜 | 4,980万 | 33.51万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 6LDK | 145㎡〜 | 5,480万 | 36.87万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 6LDK | 145㎡〜 | 4,980万 | 33.51万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 6LDK | 145㎡〜 | 5,280万 | 35.53万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 6LDK | 145㎡〜 | 3,980万 | 26.78万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,880万 | 38.7万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 6LDK | 145㎡〜 | 3,680万 | 24.76万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 6LDK | 145㎡〜 | 4,280万 | 28.8万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.55万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 6LDK | 145㎡〜 | 3,680万 | 24.76万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,850万 | 31.66万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 33.11万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,750万 | 27.43万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.73万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 34.71万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,850万 | 28.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。