プレシス戸田レジデンス
埼玉県戸田市新曽702 | 築2年 | 89戸
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
4,488万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,488万 | 4,065万 | 5,000万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市新曽702 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-10（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 38.00m² ～ 72.00m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | 今井産業 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
戸田駅
JR埼京線 / JR山陽本線(岩国～門司) / 近鉄名古屋線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシス戸田レジデンス | 2024 | 89戸 | 82.4万 | 4,680万 |
| パレドール戸田 | 1988 | 15戸 | 36.2万 | 2,450万 |
| ベルハイム戸田 | 2006 | 38戸 | 52.4万 | 2,990万 |
| リュエル戸田 | 1996 | 63戸 | 55.7万 | 3,940万 |
| ライフピア北戸田 | 2008 | 31戸 | 57.4万 | 4,080万 |
| ダイアパレス戸田 | 1995 | 50戸 | 54.3万 | 4,199万 |
| 藤和シティホームズ戸田 | 1996 | 68戸 | 75.2万 | 4,899万 |
| ヒューマンスクエア戸田富士見公園 | 2002 | - | - | - |
| キャッスルマンション戸田 | 1989 | 42戸 | 48.4万 | 3,580万 |
| THEパームス戸田マスターグレイス | 2022 | - | - | - |
| レーベン北戸田LUMINOUS | 2021 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 38㎡ | 92.1万円 | 1LDK | - | 南 |
戸田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,110円 | 533 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,464円 | 290 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,882円 | 146 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,259円 | 204 |
| 3LDK+ | 11.8万円 | 1,934円 | 196 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,680万 | 82.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。