ニックアーバンハイム川口青木町公園第２

埼玉県川口市西青木5丁目3-21 | 築36年 | 14戸

推定相場

ニックアーバンハイム川口青木町公園第２

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20142019

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.7万円/㎡

レンジ

31.2〜42.2万円/㎡

市区町村ベースライン 53.0万円/㎡
補正係数 ×0.692

代表面積 50.46㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 1131件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・15件）で、平均555万円です。3LDKが最も高く平均2,524万円、１Ｋは平均555万円です。

１Ｒ

7件

618万

１Ｋ

15件

555万

３ＬＤＫ

4件

2,515万

オープンフロア

2件

1,982万

１ＤＫ

2件

1,620万

1LDK

4件

1,850万

3LDK

3件

2,524万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	7件	618万	483万	787万
１Ｋ	15件	555万	355万	908万
３ＬＤＫ	4件	2,515万	2,302万	2,960万
オープンフロア	2件	1,982万	1,596万	2,368万
１ＤＫ	2件	1,620万	1,612万	1,628万
1LDK	4件	1,850万	1,702万	2,035万
3LDK	3件	2,524万	2,442万	2,689万

物件概要

所在地	埼玉県川口市西青木5丁目3-21
築年月	1990年1月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	14戸
専有面積	50.46m² ～ 60.41m²
分譲会社	日榮不動産
施工会社	片野建設
管理会社	ナイスコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西川口駅

JR京浜東北線

徒歩17分

学区情報

小学校

川口市立青木北小学校

中学校

川口市立青木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニックアーバンハイム川口青木町公園第２	1990	14戸	27.4万	1,380万
パークハイツ西川口青木町	1980	11戸	17.1万	680万
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園	1998	41戸	50.3万	3,598万
グリーンコーポ西川口	1997	43戸	64.3万	4,300万
中銀青木公園団地７号棟	1964	176戸	19.9万	780万
中銀青木公園団地6号棟	1965	24戸	-	-
シャンボール西川口	1974	75戸	32.9万	1,780万
中銀新青木公園団地	1967	102戸	17.3万	580万
中銀新青木公園団地８号棟	1967	51戸	21.8万	730万
中銀青木公園団地３号棟	1964	24戸	-	-
中銀新青木公園団地９号棟	1967	176戸	17.6万	590万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

1件

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.78万/㎡
2019年9月	中層	1LDK	50㎡〜	1,380万	27.35万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.09万/㎡
2019年7月	中層	1LDK	50㎡〜	1,590万	31.52万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.78万/㎡
2019年5月	中層	1LDK	50㎡〜	1,650万	32.71万/㎡
2019年11月	中層	1LDK	50㎡〜	1,380万	27.35万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	50㎡〜	1,180万	23.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。