アゼスト西川口
埼玉県川口市西川口1丁目27-21 | 築12年 | 53戸
賃料の推移
10万8万6万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の65,750円から2026年には72,000円へ、9.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・28件）で、平均4,451万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,700万円、1Kは平均1,829万円です。
２ＬＤＫ
3,790万
6件
１Ｋ
2,151万
9件
３ＬＤＫ
4,451万
28件
１ＬＤＫ
2,835万
11件
４ＬＤＫ
4,700万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,575万
2件
1K
1,829万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,790万 | 3,338万 | 4,111万 |
| １Ｋ | 9件 | 2,151万 | 1,439万 | 2,849万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 4,451万 | 3,392万 | 5,478万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 2,835万 | 2,158万 | 3,603万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 4,700万 | 3,947万 | 5,369万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,575万 | 3,552万 | 3,597万 |
| 1K | 3件 | 1,829万 | 1,702万 | 2,059万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年8月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 分譲会社 | AZEST |
| 施工会社 | 福子工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
西川口駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
川口市立仲町小学校
中学校
川口市立仲町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アゼスト西川口 | 2014 | 53戸 | 74.1万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション西川口第１１ | 1992 | 162戸 | 69.3万 | 1,300万 |
| ダイナシティ西川口 | 2007 | 73戸 | 60.4万 | 2,300万 |
| ディアレイシャス西川口 | 2017 | 41戸 | 80.5万 | 1,690万 |
| セザール西川口駅前 | 1994 | 16戸 | - | - |
| マキシヴ西川口アズ | 2020 | 76戸 | - | - |
| エクセレントシティ西川口サウスコート | 2013 | 58戸 | 73.6万 | 4,980万 |
| パインエクセレンス西川口 | 1988 | 17戸 | - | - |
| プレールドゥーク西川口 | 2015 | 43戸 | 72.6万 | 1,700万 |
| サニーコート西川口 | 2003 | 37戸 | 80.2万 | 5,280万 |
| マキシヴ西川口デュエ | 2021 | 35戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 1K | 71.4万 | 61.6万 | 74.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 1,680万 | 74.11万/㎡ |
| 2019年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 1,380万 | 61.56万/㎡ |
| 2018年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 1,600万 | 71.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（194件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,433円。
1K
56,000〜93,500円
64,433円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
187件
8〜10万
7件
全 194 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,176円/㎡ |
| 2025年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,088円/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,085円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,033円/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 2,978円/㎡ |
| 2025年3月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,867円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,041円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,658円/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,022円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 2,933円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,085円/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,647円/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,955円/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,865円/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,877円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,899円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,955円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,944円/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,899円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,743円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 93,500円 | 4,170円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,944円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,911円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,103円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,955円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,997円/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,000円/㎡ |
他 164 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。