パインエクセレンス西川口の相場・売買履歴

賃料の推移

10万8万6万4万

20142018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の43,000円から2024年には60,000円へ、39.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・26件）で、平均864万円です。オープンフロアが最も高く平均7,477万円、１ＤＫは平均721万円です。

１Ｋ

26件

864万

４ＬＤＫ

4件

4,320万

１ＤＫ

2件

721万

１Ｒ

12件

906万

２ＬＤＫ

6件

2,621万

３ＬＤＫ

14件

3,318万

２ＤＫ

4件

1,644万

オープンフロア

4件

7,477万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	26件	864万	500万	1,603万
４ＬＤＫ	4件	4,320万	2,516万	7,100万
１ＤＫ	2件	721万	691万	750万
１Ｒ	12件	906万	572万	2,200万
２ＬＤＫ	6件	2,621万	1,727万	3,355万
３ＬＤＫ	14件	3,318万	1,776万	4,243万
２ＤＫ	4件	1,644万	508万	2,261万
オープンフロア	4件	7,477万	1,395万	11,452万

物件概要

所在地	埼玉県川口市西川口1丁目30-25
築年月	1988年4月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	17戸
専有面積	16.06m² ～ 47.89m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西川口駅

JR京浜東北線

徒歩3分

学区情報

小学校

川口市立仲町小学校

中学校

川口市立仲町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パインエクセレンス西川口	1988	17戸	-	-
セザール西川口駅前	1994	16戸	-	-
イエロービル	1979	4戸	20.4万	570万
リヴシティ西川口弐番館	2015	37戸	71.5万	1,800万
ディアレイシャス西川口	2017	41戸	80.5万	1,690万
マキシヴ西川口アズ	2020	76戸	-	-
レアライズ西川口	2016	45戸	94.6万	2,100万
プレールドゥーク西川口	2015	43戸	72.6万	1,700万
ディップス西川口	2020	86戸	95.4万	2,420万
ジェム西川口ＮＯ５	1984	26戸	54.6万	3,550万
ライオンズマンション西川口第１１	1992	162戸	69.3万	1,300万

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額49,857円。2DKなら月額81,800円が相場です。

ワンルーム

49,857円

43,000〜60,000円

1R

47,000円

43,000〜51,000円

2DK

81,800円

79,000〜87,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

6件

5〜8万

12件

8〜10万

3件

全 21 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年10月	高層	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,852円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	51,000円	2,424円/㎡
2023年2月	高層	2DK	45㎡〜	79,000円	1,650円/㎡
2023年2月	高層	2DK	45㎡〜	79,000円	1,653円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	51,000円	2,383円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,926円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	51,000円	2,424円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,726円/㎡
2021年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	51,000円	2,424円/㎡
2021年11月	低層	ワンルーム	20㎡〜	51,000円	2,424円/㎡
2020年8月	低層	ワンルーム	20㎡〜	51,000円	2,424円/㎡
2020年8月	中層	2DK	45㎡〜	82,000円	1,712円/㎡
2020年8月	中層	2DK	45㎡〜	82,000円	1,712円/㎡
2020年6月	中層	2DK	45㎡〜	87,000円	1,817円/㎡
2020年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,677円/㎡
2019年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,668円/㎡
2019年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,726円/㎡
2018年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	51,000円	2,424円/㎡
2018年7月	低層	ワンルーム	20㎡〜	51,000円	2,383円/㎡
2017年4月	低層	1R	20㎡〜	51,000円	2,424円/㎡
2014年8月	中層	1R	15㎡〜	43,000円	2,677円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。