パインエクセレンス西川口
埼玉県川口市西川口1丁目30-25 | 築38年 | 17戸
賃料の推移
10万8万6万4万
20142018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の43,000円から2024年には60,000円へ、39.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・24件）で、平均877万円です。オープンフロアが最も高く平均7,440万円、１ＤＫは平均719万円です。
４ＬＤＫ
4,504万
4件
３ＬＤＫ
3,381万
15件
１Ｒ
901万
14件
１ＤＫ
719万
2件
２ＬＤＫ
2,610万
6件
２ＤＫ
1,636万
4件
１Ｋ
877万
24件
オープンフロア
7,440万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 4,504万 | 2,504万 | 7,066万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 3,381万 | 1,767万 | 4,500万 |
| １Ｒ | 14件 | 901万 | 569万 | 2,200万 |
| １ＤＫ | 2件 | 719万 | 687万 | 750万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,610万 | 1,718万 | 3,338万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,636万 | 505万 | 2,250万 |
| １Ｋ | 24件 | 877万 | 512万 | 1,595万 |
| オープンフロア | 4件 | 7,440万 | 1,389万 | 11,396万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-04（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 16.06m² ～ 47.89m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
西川口駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
川口市立仲町小学校
中学校
川口市立仲町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パインエクセレンス西川口 | 1988 | 17戸 | - | - |
| セザール西川口駅前 | 1994 | 16戸 | - | - |
| イエロービル | 1979 | 4戸 | 20.4万 | 570万 |
| リヴシティ西川口弐番館 | 2015 | 37戸 | 71.5万 | 1,800万 |
| ディアレイシャス西川口 | 2017 | 41戸 | 80.5万 | 1,690万 |
| マキシヴ西川口アズ | 2020 | 76戸 | - | - |
| レアライズ西川口 | 2016 | 45戸 | 94.6万 | 2,100万 |
| プレールドゥーク西川口 | 2015 | 43戸 | 72.6万 | 1,700万 |
| MAXIV西川口AZ | 2020 | - | - | - |
| ディップス西川口 | 2020 | 86戸 | 95.4万 | 2,420万 |
| ジェム西川口ＮＯ５ | 1984 | 26戸 | 54.6万 | 3,550万 |
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額49,857円。2DKなら月額81,800円が相場です。
ワンルーム
43,000〜60,000円
49,857円
1R
43,000〜51,000円
47,000円
2DK
79,000〜87,000円
81,800円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
12件
8〜10万
3件
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,852円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,424円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 79,000円 | 1,650円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 79,000円 | 1,653円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,383円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,926円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,424円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,726円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,424円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,424円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,424円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,712円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,712円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 87,000円 | 1,817円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,677円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,668円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,726円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,424円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,383円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,424円/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,677円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。