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セザール西川口駅前

埼玉県川口市西川口1丁目29-17 | 築32年 | 16戸

推定相場
セザール西川口駅前
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

9万8万7万
201820192020202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の79,000円から2023年には88,000円へ、11.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の37%・22件)で、平均3,268万円です。オープンフロアが最も高く平均8,291万円、1DKは平均721万円です。
1K
20件
864万
4LDK
3件
4,922万
2LDK
6件
3,037万
1DK
2件
721万
2LDK+S
2件
3,462万
3LDK
22件
3,268万
1R
2件
739万
オープンフロア
3件
8,291万
間取り件数平均価格最低最高
1K 20件 864万 515万 1,240万
4LDK 3件 4,922万 3,665万 7,100万
2LDK 6件 3,037万 1,727万 4,063万
1DK 2件 721万 691万 750万
2LDK+S 2件 3,462万 3,100万 3,823万
3LDK 22件 3,268万 1,776万 4,440万
1R 2件 739万 691万 787万
オープンフロア 3件 8,291万 2,539万 11,452万

物件概要

所在地埼玉県川口市西川口1丁目29-17
築年月1994年2月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数16戸
専有面積34.61m² ~ 40.00m²
分譲会社セザール
施工会社住石扶桑工業
管理会社穴吹ハウジングサービス
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西川口駅
JR京浜東北線
徒歩3分

学区情報

小学校
川口市立仲町小学校
中学校
川口市立仲町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セザール西川口駅前 1994 16戸 - -
パインエクセレンス西川口 1988 17戸 - -
ディアレイシャス西川口 2017 41戸 80.5万 1,690万
ライオンズマンション西川口第11 1992 162戸 69.3万 1,300万
マキシヴ西川口アズ 2020 76戸 - -
イエロービル 1979 4戸 20.4万 570万
リヴシティ西川口弐番館 2015 37戸 71.5万 1,800万
プレールドゥーク西川口 2015 43戸 72.6万 1,700万
レアライズ西川口 2016 45戸 94.6万 2,100万
ディップス西川口 2020 86戸 95.4万 2,420万
ジェム西川口NO5 1984 26戸 54.6万 3,550万

賃貸データ分析(10件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の70%)で、平均月額78,571円。2LDKなら月額83,667円が相場です。
2DK
78,571円
75,000〜83,000円
2LDK
83,667円
79,000〜88,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
5件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年5月 中層 2LDK 40㎡〜 88,000円 2,200円/㎡
2022年9月 低層 2DK 30㎡〜 78,000円 2,254円/㎡
2022年8月 中層 2DK 30㎡〜 80,000円 2,311円/㎡
2021年8月 中層 2DK 30㎡〜 80,000円 2,311円/㎡
2021年4月 中層 2DK 40㎡〜 83,000円 2,075円/㎡
2021年3月 高層 2DK 30㎡〜 77,000円 2,225円/㎡
2020年7月 低層 2DK 30㎡〜 75,000円 2,167円/㎡
2020年3月 高層 2LDK 40㎡〜 84,000円 2,100円/㎡
2019年6月 高層 2DK 30㎡〜 77,000円 2,225円/㎡
2018年3月 低層 2LDK 40㎡〜 79,000円 1,975円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。