アイムふじみ野東三番館
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1-1 | 築31年 | 44戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201620172018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の38.6万/㎡から2024年は52.5万/㎡へ、8年間で36.0%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では46.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均5,123万円です。4SLDKが最も高く平均6,133万円、3SLDKは平均4,038万円です。
3LDK
5,123万
6件
3SLDK
4,038万
4件
4SLDK
6,133万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 5,123万 | 4,230万 | 5,715万 |
| 3SLDK | 4件 | 4,038万 | 3,397万 | 5,017万 |
| 4SLDK | 3件 | 6,133万 | 5,305万 | 6,547万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
49万/㎡
4-7階
7件
40.7万/㎡
8階以上
2件
39.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 83.60m² ～ 113.87m² |
| 分譲会社 | 東武鉄道 |
| 施工会社 | 清水建設 東武建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
ふじみ野駅
東武東上線
学区情報
小学校
富士見市立ふじみ野小学校
中学校
富士見市立勝瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイムふじみ野東三番館 | 1995 | 44戸 | 51.5万 | 5,080万 |
| アイムふじみ野南二番館 | 1994 | 80戸 | 42.0万 | 3,880万 |
| アイムふじみ野東一番館 | 1995 | 1108戸 | 37.7万 | 3,500万 |
| アイムふじみ野南一番館 | 1994 | 72戸 | 40.7万 | 3,780万 |
| アイムふじみ野西三番館 | 1996 | 1108戸 | 38.7万 | 3,580万 |
| アイムふじみ野南三番館 | 1994 | 44戸 | 55.9万 | 5,480万 |
| アイムふじみ野西二番館 | 1996 | 80戸 | 57.1万 | 5,299万 |
| プリズムコートふじみ野 | 2007 | 89戸 | 46.8万 | 3,998万 |
| モリスふじみ野 | 1995 | 34戸 | 57.4万 | 3,790万 |
| カーサアンジェロふじみ野 | 1997 | 22戸 | 32.4万 | 2,980万 |
| アステールふじみ野エルストフォルム | 2002 | 34戸 | 45.9万 | 3,380万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.0万 | - | 40.1万 | - | 50.7万 | 52.5万 |
| 3SLDK | 37.8万 | - | 38.3万 | 35.9万 | 40.2万 | - |
| 4SLDK | - | 46.9万 | 39.4万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,080万 | 51.51万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,280万 | 53.54万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,999万 | 50.69万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.23万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,000万 | 35.89万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 4SLDK | 110㎡〜 | 4,490万 | 39.44万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 40.08万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,420万 | 38.29万/㎡ |
| 2017年7月 | 4〜6階 | 4SLDK | 110㎡〜 | 5,340万 | 46.9万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 4SLDK | 110㎡〜 | 5,340万 | 46.9万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,850万 | 39.04万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 37.79万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,850万 | 39.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。