アイムふじみ野南三番館
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1-1 | 築32年 | 44戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201720182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の43.8万/㎡から2025年は50.2万/㎡へ、8年間で14.7%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では36.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均4,742万円です。4SLDKが最も高く平均5,186万円、3LDKは平均4,742万円です。
3LDK
4,742万
7件
3SLDK
4,964万
3件
4SLDK
5,186万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 4,742万 | 3,810万 | 5,480万 |
| 3SLDK | 3件 | 4,964万 | 4,519万 | 5,247万 |
| 4SLDK | 3件 | 5,186万 | 5,038万 | 5,334万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は43.6万円で、1-3階（40.3万円）と比べて3.3万円（+8.2%）高くなっています。
1-3階
3件
40.3万/㎡
8階以上
10件
43.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 85.58m² ～ 124.56m² |
| 分譲会社 | 東部鉄道 |
| 施工会社 | 清水建設 他 |
| 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
ふじみ野駅
東武東上線
学区情報
小学校
ふじみ野小学校
中学校
勝瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイムふじみ野南三番館 | 1994 | 44戸 | 55.9万 | 5,480万 |
| アイムふじみ野南二番館 | 1994 | 80戸 | 42.0万 | 3,880万 |
| アイムふじみ野東一番館 | 1995 | 1108戸 | 37.7万 | 3,500万 |
| アイムふじみ野南一番館 | 1994 | 72戸 | 40.7万 | 3,780万 |
| アイムふじみ野西三番館 | 1996 | 1108戸 | 38.7万 | 3,580万 |
| アイムふじみ野西二番館 | 1996 | 80戸 | 57.1万 | 5,299万 |
| アイムふじみ野東三番館 | 1995 | 44戸 | 51.5万 | 5,080万 |
| プリズムコートふじみ野 | 2007 | 89戸 | 46.8万 | 3,998万 |
| モリスふじみ野 | 1995 | 34戸 | 57.4万 | 3,790万 |
| カーサアンジェロふじみ野 | 1997 | 22戸 | 32.4万 | 2,980万 |
| アステールふじみ野エルストフォルム | 2002 | 34戸 | 45.9万 | 3,380万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.0万 | 40.8万 | 39.6万 | - | - | 50.2万 |
| 4SLDK | - | - | 36.8万 | 36.8万 | 39.9万 | - |
| 3SLDK | 43.1万 | - | 41.8万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,810万 | 38.87万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 55.91万/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 55.91万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 4SLDK | 110㎡〜 | 4,580万 | 39.88万/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜11階 | 4SLDK | 120㎡〜 | 4,580万 | 36.77万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,880万 | 41.75万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜11階 | 4SLDK | 120㎡〜 | 4,580万 | 36.77万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.45万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,880万 | 41.75万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,000万 | 40.8万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 43.66万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,180万 | 45.04万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 42.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。