アイムふじみ野南一番館
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1-1 | 築32年 | 72戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201320142019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の43.2万/㎡から2023年は41.8万/㎡へ、10年間で3.3%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・30件）で、平均3,819万円です。4SLDKが最も高く平均5,147万円、３ＬＤＫは平均3,819万円です。
３ＬＤＫ
3,819万
30件
４ＬＤＫ
4,870万
15件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,824万
3件
４ＬＤＫ＋Ｓ
4,545万
2件
3SLDK
3,924万
2件
3LDK
4,124万
4件
4SLDK
5,147万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 3,819万 | 2,800万 | 5,641万 |
| ４ＬＤＫ | 15件 | 4,870万 | 2,815万 | 6,437万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,824万 | 3,414万 | 4,136万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,545万 | 4,070万 | 5,020万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,924万 | 3,795万 | 4,053万 |
| 3LDK | 4件 | 4,124万 | 3,725万 | 4,913万 |
| 4SLDK | 3件 | 5,147万 | 5,125万 | 5,190万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は39.4万円で、1-3階（39.2万円）と比べて0.2万円（+0.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
4件
39.2万/㎡
8階以上
4件
39.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 80.58m² ～ 119.77m² |
| 分譲会社 | 東武鉄道 |
| 施工会社 | 清水建設 東武建設 東武谷内田 |
| 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
ふじみ野駅
東武東上線
学区情報
小学校
富士見市立ふじみ野小学校
中学校
富士見市立勝瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイムふじみ野南一番館 | 1994 | 72戸 | 40.7万 | 3,780万 |
| アイムふじみ野南二番館 | 1994 | 80戸 | 42.0万 | 3,880万 |
| アイムふじみ野東一番館 | 1995 | 1108戸 | 37.7万 | 3,500万 |
| アイムふじみ野西三番館 | 1996 | 1108戸 | 38.7万 | 3,580万 |
| アイムふじみ野南三番館 | 1994 | 44戸 | 55.9万 | 5,480万 |
| アイムふじみ野西二番館 | 1996 | 80戸 | 57.1万 | 5,299万 |
| アイムふじみ野東三番館 | 1995 | 44戸 | 51.5万 | 5,080万 |
| プリズムコートふじみ野 | 2007 | 89戸 | 46.8万 | 3,998万 |
| モリスふじみ野 | 1995 | 34戸 | 57.4万 | 3,790万 |
| カーサアンジェロふじみ野 | 1997 | 22戸 | 32.4万 | 2,980万 |
| アステールふじみ野エルストフォルム | 2002 | 34戸 | 45.9万 | 3,380万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | 37.6万 | - | - | 40.7万 |
| 3LDK | 43.2万 | - | - | 35.6万 | 41.0万 | 42.8万 |
| 4SLDK | - | 37.1万 | - | - | 42.4万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1〜3階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 40.68万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 42.83万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 5,080万 | 42.42万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 40.96万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,290万 | 35.59万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.64万/㎡ |
| 2014年9月 | 13〜14階 | 4SLDK | 110㎡〜 | 4,180万 | 37.09万/㎡ |
| 2014年12月 | 13〜14階 | 4SLDK | 110㎡〜 | 4,180万 | 37.09万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。