総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›埼玉県›坂戸市›本町›ソフィア坂戸ラフィーネ

ソフィア坂戸ラフィーネ

埼玉県坂戸市本町13-27 | 築30年 | 70戸

推定相場
ソフィア坂戸ラフィーネ
最新データ
2026年1月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（29.9万円）より7.8%低く、坂戸市全体の平均（19.5万円）を41.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920152018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の17.9万/㎡から2026年は27.6万/㎡へ、17年間で54.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・38件）で、平均1,589万円です。2SLDKが最も高く平均2,354万円、2LDKは平均1,306万円です。
2LDK
5件
1,306万
2SLDK
4件
2,354万
3LDK
38件
1,589万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 1,306万 1,105万 1,680万
2SLDK 4件 2,354万 2,178万 2,536万
3LDK 38件 1,589万 1,002万 2,332万

階数別の㎡単価

1-3階
24.8万/㎡
35件
4-7階
23.2万/㎡
12件

物件概要

所在地埼玉県坂戸市本町13-27
築年月1996年6月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数70戸
専有面積56.35m² ～ 78.10m²
分譲会社双日都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉
坂戸駅
東武東上線 / 東武越生線 / 鹿島鉄道線
徒歩8分

学区情報

小学校
坂戸市立坂戸小学校
中学校
坂戸市立坂戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ソフィア坂戸ラフィーネ 1996 70戸 27.6万 1,680万
コーポ川越 1985 9戸 13.5万 980万
グランシャトレ坂戸スプランドゥール 2005 77戸 32.4万 2,380万
坂戸駅前通りハイツ 1983 32戸 15.6万 1,180万
エコヴィレッジ坂戸 2007 90戸 28.1万 1,980万
グランシャトレ坂戸サンシェール 2003 59戸 23.9万 1,730万
ライオンズマンション坂戸駅前 1989 71戸 36.8万 2,680万
グランシャトレ坂戸シエルコート 2001 42戸 22.6万 1,780万
ジェム坂戸グリーンアベニュー 1993 71戸 38.3万 2,190万
メロディーハイム坂戸 2006 103戸 37.2万 3,180万
坂戸マンション 1977 12戸 - -

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
36件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 19.2万 18.0万 - - - - - 27.6万
3LDK 26.1万 25.1万 26.0万 22.8万 35.2万 34.0万 25.5万 -
2SLDK - - - - 36.0万 35.2万 - -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 2LDK 60㎡〜 1,680万 27.59万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.32万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 60㎡〜 1,580万 24.39万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.88万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.19万/㎡
2024年2月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,280万 35.19万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,999万 32.83万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.19万/㎡
2023年4月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,380万 36.73万/㎡
2023年1月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,480万 38.28万/㎡
2023年10月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,130万 32.87万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 22.84万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,180万 19.38万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,990万 32.68万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 55㎡〜 980万 17.4万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 55㎡〜 1,050万 18.64万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.51万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,599万 24.68万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.51万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,799万 27.77万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.87万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 65㎡〜 980万 14.88万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,740万 26.86万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,080万 19.17万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,699万 26.22万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.52万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,890万 29.17万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,990万 30.71万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 22.84万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,899万 29.31万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.74万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,790万 27.63万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.61万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 19.76万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.22万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,180万 19.1万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.22万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 60㎡〜 930万 15.48万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.74万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 60㎡〜 980万 16.31万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.67万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,380万 21.2万/㎡
2010年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,080万 16万/㎡
2009年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.74万/㎡
2009年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,180万 18.13万/㎡
2009年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,080万 19.17万/㎡
2009年3月 低層 3LDK 60㎡〜 998万 16.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。