若葉台第一住宅２号棟
埼玉県坂戸市千代田4丁目7-2 | 築47年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の11万/㎡から2025年は5.1万/㎡へ、6年間で53.9%下落しています（年平均-9.0%）。直近3年では53.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・19件）で、平均800万円です。３ＬＤＫが最も高く平均800万円、２ＬＤＫは平均549万円です。
３ＤＫ
640万
13件
３ＬＤＫ
800万
19件
２ＬＤＫ
549万
11件
２ＤＫ
680万
2件
3LDK
580万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 13件 | 640万 | 256万 | 978万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 800万 | 267万 | 2,040万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 549万 | 303万 | 825万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 680万 | 561万 | 798万 |
| 3LDK | 3件 | 580万 | 320万 | 755万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
20.5万/㎡
3階以上
3件
9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 60.35m² ～ 63.00m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
若葉駅
東武東上線
学区情報
小学校
坂戸市立南小学校
中学校
坂戸市立千代田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 若葉台第一住宅２号棟 | 1979 | 20戸 | 5.1万 | 320万 |
| 若葉台第一住宅１号棟 | 1979 | 20戸 | - | - |
| 若葉台第一住宅３号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
| 若葉台第一住宅８号棟 | 1979 | 20戸 | - | - |
| 若葉第一住宅29号 | 1979 | - | 16.3万 | 999万 |
| 若葉台第一住宅２９号棟 | 1979 | 56戸 | 22.1万 | 1,490万 |
| 若葉台第一住宅４号棟 | 1979 | 20戸 | 13.7万 | 860万 |
| 若葉台第一住宅９号棟 | 1979 | 28戸 | 9.9万 | 598万 |
| 若葉台第一住宅２８号棟 | 1979 | 56戸 | 15.2万 | 980万 |
| 若葉台第一住宅１１号棟 | 1979 | 20戸 | 6.7万 | 420万 |
| 若葉台第一住宅５号棟 | 1979 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.0万 | - | 5.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 320万 | 5.08万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.53万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 990万 | 16.41万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 738万 | 11.72万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。