若葉台第一住宅４号棟
埼玉県坂戸市千代田4丁目7-4 | 築47年 | 20戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.7万円。周辺エリア平均（10.6万円）を28.5%上回って、坂戸市全体の平均（19.5万円）より29.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2016年の14.1万/㎡から2026年は13.7万/㎡へ、10年間で3.1%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・17件）で、平均847万円です。2LDKが最も高く平均881万円、２ＬＤＫは平均549万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
14件 |
651万 |
256万 |
978万 |
| ３ＬＤＫ |
17件 |
847万 |
325万 |
2,040万 |
| ２ＬＤＫ |
11件 |
549万 |
303万 |
825万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
680万 |
561万 |
798万 |
| 2LDK |
5件 |
881万 |
744万 |
1,079万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-4 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 施工会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
14.1万 |
14.1万 |
13.7万 |
13.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
860万 |
13.66万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
860万 |
13.66万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
860万 |
13.66万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
850万 |
14.09万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
850万 |
14.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。