ライオンズガーデン和光
埼玉県和光市白子2丁目17-40 | 築33年 | 55戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20132016201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.9万/㎡から2026年は51.5万/㎡へ、13年間で85.0%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
53.0万円/㎡
レンジ
39.7〜66.2万円/㎡
市区町村ベースライン 48.1万円/㎡
補正係数 ×1.101
補正係数 ×1.101
代表面積 55.96㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 108件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の26%・15件）で、平均2,556万円です。4SLDKが最も高く平均4,392万円、2SDKは平均2,295万円です。
2SDK
2,295万
11件
2DK
2,535万
4件
2LDK
2,956万
6件
3K
2,580万
2件
3DK
2,435万
13件
3LDK
2,556万
15件
4LDK
4,317万
4件
4SLDK
4,392万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 11件 | 2,295万 | 1,754万 | 2,730万 |
| 2DK | 4件 | 2,535万 | 2,481万 | 2,616万 |
| 2LDK | 6件 | 2,956万 | 2,406万 | 3,701万 |
| 3K | 2件 | 2,580万 | 2,580万 | 2,580万 |
| 3DK | 13件 | 2,435万 | 1,781万 | 3,019万 |
| 3LDK | 15件 | 2,556万 | 2,184万 | 3,154万 |
| 4LDK | 4件 | 4,317万 | 3,861万 | 5,262万 |
| 4SLDK | 3件 | 4,392万 | 4,015万 | 4,793万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.4万円で、1-3階（36.5万円）と比べて0.9万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
33件
36.5万/㎡
4-7階
26件
37.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市白子2丁目17-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年12月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 51.04m² ～ 151.79m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
🚉
徒歩16分
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
白子小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン和光 | 1993 | 55戸 | 51.0万 | 2,630万 |
| レーベンハイム滝坂レジデンス | 2007 | 63戸 | 53.1万 | 3,480万 |
| メゾン和光台 | 1978 | 236戸 | 42.8万 | 2,598万 |
| アバンティー和光 | 1995 | 26戸 | 54.5万 | 3,290万 |
| グリーンコーポ和光弐番館 | 1994 | 23戸 | 50.9万 | 3,090万 |
| コスモ和光ガーデンフォルム | 2000 | 43戸 | 63.4万 | 5,280万 |
| シティーガーデンハウス和光 | 1985 | 12戸 | - | - |
| フォレストリア和光 | 1990 | 16戸 | 42.1万 | 2,600万 |
| ユニーブル成増A棟 | 1990 | 54戸 | 74.9万 | 4,999万 |
| ユニーブル成増B棟 | 1990 | 54戸 | 51.7万 | 3,380万 |
| ユニーブル成増 | 1990 | 56戸 | 74.9万 | 4,999万 |
売買データ分析（59件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
33件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 27.2万 | 39.5万 | 38.4万 | - | - | 35.8万 | 40.3万 | 53.0万 |
| 3K | - | - | - | - | - | - | 50.5万 | 50.5万 |
| 3DK | 45.9万 | 38.4万 | - | 30.4万 | 54.2万 | - | 46.1万 | - |
| 3LDK | - | - | - | - | - | 53.6万 | - | - |
全 59 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | ー | 50㎡〜 | 2,630万 | 51.05万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 2SDK | 50㎡〜 | 2,730万 | 52.99万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 2,580万 | 50.55万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 2,580万 | 50.55万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 46.11万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.75万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,580万 | 46.11万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,900万 | 33.96万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,000万 | 35.75万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,898万 | 51.79万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,098万 | 55.37万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,990万 | 54.17万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.44万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 2,150万 | 38.43万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,150万 | 38.43万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,599万 | 35.73万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 46.64万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.52万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,498万 | 34.73万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 42.72万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.75万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,190万 | 39.68万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 2,290万 | 40.93万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 2,370万 | 42.36万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,490万 | 45.11万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,370万 | 42.36万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.44万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.17万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.96万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,580万 | 46.11万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,520万 | 27.17万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,450万 | 48.01万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 44.68万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 44.68万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 4SLDK | 150㎡〜 | 3,480万 | 22.93万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.69万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.61万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.69万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.96万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.96万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.82万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 4SLDK | 150㎡〜 | 3,280万 | 21.61万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.12万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 4SLDK | 150㎡〜 | 3,600万 | 23.72万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.24万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.75万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,650万 | 29.49万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,650万 | 30万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 150㎡〜 | 3,800万 | 25.04万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.41万/㎡ |
他 9 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 110,000円 | 1,623円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 88,000円 | 1,724円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。