エコヴィレッジ和光新街区
埼玉県和光市下新倉2丁目51-6 | 築8年 | 50戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の65.1万/㎡から2024年は68.2万/㎡へ、4年間で4.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,816万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 4,816万 | 4,220万 | 5,400万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は71.0万円で、1-3階（65.6万円）と比べて5.4万円（+8.2%）高くなっています。
1-3階
12件
65.6万/㎡
4-7階
2件
71万/㎡
最上層と最下層の差: +5.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市下新倉2丁目51-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 66.20m² ～ 77.59m² |
| 分譲会社 | リブラン リゾン |
| 施工会社 | 松下産業 |
| 管理会社 | イノーヴ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
和光市立白子小学校
中学校
和光市立大和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エコヴィレッジ和光新街区 | 2018 | 50戸 | 68.0万 | 4,580万 |
| シティーガーデンハウス和光 | 1985 | 12戸 | - | - |
| アバンティー和光 | 1995 | 26戸 | 54.5万 | 3,290万 |
| グリーンコーポ和光弐番館 | 1994 | 23戸 | 50.9万 | 3,090万 |
| コスモヒルズ和光丸山台 | 2000 | 106戸 | 69.9万 | 5,480万 |
| ライオンズガーデン和光 | 1993 | 55戸 | 51.0万 | 2,630万 |
| オープンレジデンシア和光プレイス | 2023 | 18戸 | - | - |
| ベルポート和光弐番館 | 2001 | 38戸 | 56.1万 | 3,600万 |
| メゾン和光台 | 1978 | 236戸 | 42.8万 | 2,598万 |
| ベルポート和光参番館 | 2002 | 55戸 | 68.8万 | 4,380万 |
| ベルポート和光丸山台 | 2002 | 56戸 | 75.0万 | 4,680万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.1万 | 63.1万 | 69.5万 | 65.4万 | 68.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,810万 | 68.27万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 68.03万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,810万 | 68.27万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,630万 | 65.82万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 65.07万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,000万 | 70.97万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,000万 | 70.97万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 66.46万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.17万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,590万 | 68.09万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 62.15万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 69.57万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 66.6万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額159,444円。
3LDK
144,000〜188,000円
159,444円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
7件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 144,000円 | 2,139円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 154,000円 | 2,188円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 154,000円 | 2,284円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 155,000円 | 2,203円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 165,000円 | 2,342円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 162,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 164,000円 | 2,327円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 188,000円 | 2,433円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 149,000円 | 2,210円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。